169 m²'lik, teraslı, etkileyici 4 odalı daire, "House on Ertso 16"

Teraslı, etkileyici 4 odalı daire

🏡 Genel bilgiler:
Dikkatinize sunuyoruz — 4 odalı daire toplam alan 169 m² с toplam alanı 60 m² olan iki balkon küçük ölçekli bir konut kompleksinde Ertso 16'daki Ev mahallede Nadzaladevi, Tiflis. Daire, duvarları hazır, zemin şapı tamamlanmış ve tesisatları döşenmiş olarak teslim edilir — böylece hemen son rötuşlara ve tasarıma geçebilirsiniz. Bina toplamda 40 daire, bu da samimi bir ortam ve düşük nüfus yoğunluğu sağlıyor. Teslimat tarihi olarak planlanan tarih 2026'nın üçüncü çeyreği.

📐 Yerleşim planı ve avantajları:
Düzen şunları içerir dört izole oda — üç yatak odası ve geniş bir oturma odası (ya da geniş aileler için dört yatak odası), ayrıca ayrı bir mutfak yemek grubu için yeterli alan ve iki banyo. Toplam 60 m² alana sahip iki balkon, tam anlamıyla ek yaşam alanlarıdır: bunlardan biri yemek terası veya dinlenme alanı olarak, diğeri ise çalışma odası, kış bahçesi veya oyun alanı olarak kullanılabilir. Tavan yüksekliği 3 metre; enerji verimli, çift camlı metal-plastik pencereler ise odaları ışıkla doldurur ve dış gürültüden korur. Akılcı geometri, “kör” köşeleri ve gereksiz koridorları ortadan kaldırır — her metre konfor için tasarlanmıştır. İsterseniz bir giyinme odası da düzenlenebilir. Altyapı hazır formatında, size hazır bir temel sunulur ve siz de tasarımına odaklanabilirsiniz.

👨‍👩‍👧 İçin uygundur:

• Çocuklu büyük aileler — Altyapısı gelişmiş, sakin bir bölge: yakınında okullar, anaokulları, süpermarketler ve eczaneler bulunmaktadır. 24 saat video gözetimi bulunan kapalı bir alan, çocuk oyun alanı ve dinlenme alanları ile donatılmış yeşil avlu, konfor ve güvenlik sağlar. Dört ayrı oda, her aile üyesine mahremiyet sağlarken, ferah oturma odası aile hayatının merkezi haline gelir. “Grmagele” metro istasyonu yaklaşık 500 metre uzaklıktadır.

• Turistler ve kiracılar — Ulaşım açısından elverişli konum: Guramishvili Caddesi’ndeki durak 300 metre uzaklıkta; Tiflis’in merkezine arabayla yaklaşık 20 dakika mesafede. İki terası olan bu ferah daire, geniş bir aile veya uzun süreli konaklama için gelen bir grup için olduğu kadar, konfor ve ferahlığı önemseyenler için de mükemmel bir seçenek olacaktır.

• Yatırımcılar — Binanın küçük ölçekli yapısı (toplam 40 daire), kiraya verirken rekabeti azaltır. Benzersiz genişlikteki alan ve iki teras, daireyi ya premium fiyatla tek parça halinde kiraya vermeyi ya da (onay alınması koşuluyla) birkaç daireye bölmeyi mümkün kılar. Metroya ve altyapıya yakınlığı, yüksek likiditeyi desteklemektedir. Altyapı çalışmaları tamamlanmış olması sayesinde daireyi kiralamaya hazır hale getirmek çok kolaydır.

📍 Ek bilgi:
Bölgenin altyapısı, süpermarketler, eczaneler, bankalar, okullar ve anaokulları gibi tüm günlük ihtiyaçları karşılıyor — hepsi yürüme mesafesinde. Kompleksin içinde yer altı ve yer üstü otoparklar, sessiz asansör, engelsiz giriş ve modern güvenlik sistemleri bulunmaktadır. Dairenin katı henüz kesinleşmemiştir — Farklı teknik özelliklere sahip birkaç seçenek mevcuttur ve talebinize en uygun olanını seçeceğiz.

✨ Bu dairenin güncel fiyatını, planını ve taksit koşullarını öğrenmek ister misiniz? Web sitemizden talepte bulunun; ödeme seçenekleriyle birlikte tüm bilgileri size gönderelim. Ya da WhatsApp üzerinden bize mesaj atın; birkaç dakika içinde yanıt vereceğiz!