Luminoso monolocale con vista 31,7 m² in "Mardi Residence"

Studio con vista mare 🌅

🏡 Informazioni generali
Studio luminoso con una superficie totale di 31.7 м² (residenziale) 27.6 м², balcone 4.1 м²) in un complesso di appartamenti di 30 piani Residenza Mardi da uno sviluppatore di comprovata esperienza come Mardi Holding (più di 30 anni sul mercato). Il complesso si trova in un quartiere ecologicamente pulito. Makhinjauri in via Akhalgazrdoba 3 - a pochi minuti dalla spiaggia e con vista sul mare e sulle montagne. L'appartamento può essere acquistato in due varianti: "cornice bianca" (pareti e pavimenti livellati, cablaggio) o "ristrutturazione completa". (abitazioni chiavi in mano). La costruzione è realizzata con la tecnologia del telaio monolitico, con l'utilizzo di materiali ecologici e sistemi di "smart home". IV trimestre 2027.

📐 Layout e vantaggi
Davanti a voi c'è uno spazio ben studiato, dove ogni metro quadrato lavora per il vostro comfort. Lo studio è facilmente suddivisibile in zona notte e zona giorno, c'è un bagno separato e un'area di servizio. balcone 4,1 m² - il luogo perfetto per il caffè mattutino o il relax serale con vista sul mare. Le finestre panoramiche riempiono l'appartamento di luce e l'altezza dei soffitti crea una sensazione di aria. L'edificio dispone di ascensori ad alta velocità, videosorveglianza 24 ore su 24 e 7 giorni su 7 e di un'area privata con accesso alle infrastrutture del quartiere.

👨‍👩‍👧 Adatto per
🔹 Famiglie con bambini - Lo studio sarà l'inizio ideale per una giovane famiglia. Makhinjauri è famosa per la sua tranquillità, l'aria pulita e l'ampia spiaggia con un ingresso dolce al mare. Nelle vicinanze si trovano asili, scuole e la famosa pineta per le passeggiate. Per raggiungere il centro di Batumi - 10-15 minuti in auto o con la marshrutka.
🔹 Turisti - alla spiaggia - 3-5 minuti a piedi. Ci sono caffè, ristoranti, supermercati, farmacie, fermate dei mezzi pubblici e una stazione ferroviaria. Lo studio è molto richiesto dai turisti e il formato "riparazione completa" consente di iniziare ad affittarlo subito dopo aver ricevuto le chiavi.
🔹 Investitori - Mardi Residence è un progetto di un promotore con una storia trentennale, che riduce al minimo i rischi. Il quartiere di Makhinjauri si sta sviluppando attivamente e i prezzi degli immobili aumentano del 10-15% all'anno. L'ingresso nella fase di costruzione consente di fissare un prezzo vantaggioso, e alla consegna della casa nel 2027 il valore aumenterà di almeno 20-25%. Il rendimento locativo previsto è di 8-12% all'anno.

📍 Inoltre
Infrastrutture della zona: supermercati, farmacie, caffè, ristoranti, asili, scuole, stazione ferroviaria "Makhinjauri", bus navetta per il centro e l'aeroporto. Nelle vicinanze - Giardino botanico di Batumi (10-15 minuti in auto). Il complesso dispone di parcheggio privato e sistema "smart home". Piano da specificare al momento della prenotazione - disponibili opzioni con vista panoramica sul mare.

📲 Volete conoscere il prezzo esatto, la disposizione e le condizioni di pagamento di questo monolocale? Lasciate una richiesta sul sito web o scriveteci su WhatsApp: vi invieremo tutti i dettagli e vi aiuteremo a prenotare questa opzione a Mardi Residence.