Lakoniczne studio z widokiem na góry 27,5 m² "Григола Элиава 32"

Lakoniczne studio z widokiem na góry 🏙️

🏡 Informacje ogólne
Kompaktowe studio (o łącznej powierzchni 27,5 m²) w popularnej dzielnicy New Boulevard w Batumi. Piętro 14 z 19 - prestiżowa wysokość, panoramiczny widok i całkowita cisza. Rynek wtórny, stan "białej ramki": jastrych, tynk, komunikacja - otrzymujesz czysty arkusz do stworzenia idealnego projektu dla siebie lub do renowacji budżetu na wynajem.

📐 Układ i korzyści
Dobrze przemyślana pojedyncza przestrzeń jest łatwo podzielona na strefy: wnęka sypialna, salon i aneks kuchenny. Duże okno na 14 piętrze zapewnia maksymalne nasłonecznienie - studio jest zawsze jasne i przestronne. Łazienka jest połączona, schludna. Dzięki wysokiemu piętru otwiera się widok na Nowy Bulwar i zielone dachy sąsiednich domów. Biała rama pozwala szybko i niedrogo wykonać remont dokładnie tak, jak chcesz - bez demontażu cudzych rozwiązań.

👨‍👩‍👧 Odpowiedni dla
👪 Rodziny z dziećmi - Dzielnica Novy Bulvar jest uważana za spokojną i przyjazną dla środowiska, w pobliżu przedszkoli, placów zabaw, a nasyp jest ogromnym plusem do spacerów z wózkiem dziecięcym.
🌊 Turyści - 5-7 minut spacerem do morza, wokół kawiarnie, restauracje, atrakcje. Studio jest idealne do codziennego wynajmu: turyści uwielbiają nowy bulwar za bliskość wszystkiego.
📈 Inwestorzy - biała rama = opłata wstępna jest niższa, a po lekkiej renowacji cena wzrasta o 15-20%. Popyt na wynajem w tym obszarze jest całoroczny i wynosi 10-14% rocznie. Nowy Bulwar jest jedną z najszybciej rozwijających się lokalizacji w Batumi.

📍 Dodatkowo
Wszystko, czego potrzebujesz, jest w pobliżu: supermarkety, apteki, przystanki autobusowe, ścieżki rowerowe, wybrzeże. Dom jest nowoczesny, z niezawodnymi windami. 14 piętro gwarantuje ciszę i czyste powietrze - brak hałasu z ulicy.

📲 Sprawdź koszt i dokładny adres - Zostaw prośbę na stronie internetowej lub napisz do WhatsApp. Wyślemy plan, zdjęcia w aktualnym stanie i wszystkie dokumenty w ciągu 10 minut.