Studio laconique avec vue sur les montagnes 27.5 m² par "Григола Элиава 32"

Studio laconique avec vue sur les montagnes 🏙️

🏡 Informations générales
Studio compact (27,5 m² de surface totale) dans le quartier recherché de New Boulevard, Batumi. Étage 14 sur 19 - hauteur prestigieuse, vue panoramique et silence total. Marché secondaire, état "cadre blanc" : chape, plâtre, communications - vous obtenez une feuille propre pour créer un design parfait pour vous-même ou pour une rénovation budgétaire pour la location.

📐 Présentation et avantages
L'espace unique, intelligemment conçu, est facilement divisible en plusieurs zones : une alcôve pour dormir, un salon et un coin cuisine. Une grande fenêtre au 14ème étage donne un maximum de lumière au soleil - le studio est toujours lumineux et spacieux. La salle de bains est combinée et soignée. Grâce à l'étage élevé, vous avez une vue sur le Nouveau Boulevard et les toits verts des maisons voisines. Le cadre blanc vous permet d'effectuer rapidement et à peu de frais des réparations exactement comme vous le souhaitez - sans démonter les solutions d'autres personnes.

👨‍👩‍👧 Convient pour
👪 Familles avec enfants - Le quartier de Novy Bulvar est considéré comme calme et respectueux de l'environnement, à proximité de jardins d'enfants, d'aires de jeux, et la digue est un atout considérable pour se promener avec une poussette.
🌊 Touristes - 5-7 minutes à pied de la mer, des cafés, des restaurants, des attractions. Le studio est idéal pour une location à la journée : les touristes apprécient le nouveau boulevard pour sa proximité avec tout.
📈 Investisseurs - cadre blanc = le prix d'entrée est plus bas et après une rénovation légère, le prix augmente de 15-20%. La demande de location dans la zone est permanente, avec un rendement de 10-14% par an. New Boulevard est l'un des quartiers de Batumi qui se développe le plus rapidement.

📍 En outre
Tout ce dont vous avez besoin se trouve à proximité : supermarchés, pharmacies, arrêts de bus, pistes cyclables, front de mer. La maison est moderne, avec des ascenseurs fiables. Le 14ème étage garantit le silence et l'air pur - pas de bruit de la rue.

📲 Renseignez-vous sur le coût et l'adresse exacte - laissez une demande sur le site web ou écrivez à WhatsApp. Nous vous enverrons le plan, les photos en l'état et tous les documents dans les 10 minutes.