Studio laconico con vista sulle montagne 27,5 m² di "Григола Элиава 32"

Studio laconico con vista sulle montagne 🏙️

🏡 Informazioni generali
Studio compatto (27,5 m² di superficie totale) nel ricercato quartiere di New Boulevard, Batumi. Piano 14 su 19 - altezza prestigiosa, vista panoramica e silenzio assoluto. Mercato secondario, condizioni "white frame": massetto, intonaco, comunicazioni - si ottiene un foglio pulito per creare un design perfetto per se stessi o per una ristrutturazione economica in affitto.

📐 Layout e vantaggi
Lo spazio singolo, ben studiato, è facilmente suddivisibile in zone: un'alcova per dormire, un soggiorno e un angolo cottura. Un'ampia finestra al 14° piano permette di sfruttare al massimo la luce del sole: il monolocale è sempre luminoso e spazioso. Il bagno è combinato, ordinato. Grazie al piano alto si apre una vista sul New Boulevard e sui tetti verdi delle case vicine. Il telaio bianco consente di effettuare riparazioni in modo rapido ed economico, esattamente come si desidera, senza smantellare le soluzioni altrui.

👨‍👩‍👧 Adatto per
👪 Famiglie con bambini - Il quartiere di Novy Bulvar è considerato tranquillo e rispettoso dell'ambiente, vicino ad asili, aree gioco e l'argine è un enorme vantaggio per passeggiare con una carrozzina.
🌊 Turisti - 5-7 minuti a piedi dal mare, da caffè, ristoranti e attrazioni. Lo studio è ideale per l'affitto giornaliero: i turisti amano il nuovo viale per la sua vicinanza a tutto.
📈 Investitori - telaio bianco = la tariffa d'ingresso è più bassa e dopo una leggera ristrutturazione il prezzo sale di 15-20%. La domanda di affitto nella zona è tutto l'anno e rende 10-14% all'anno. Il New Boulevard è una delle zone in più rapida crescita di Batumi.

📍 Inoltre
Tutto ciò che serve è vicino: supermercati, farmacie, fermate dell'autobus, piste ciclabili, lungomare. La casa è moderna, con ascensori affidabili. Il 14° piano garantisce silenzio e aria pulita - nessun rumore dalla strada.

📲 Scopri il costo e l'indirizzo esatto - lasciate una richiesta sul sito web o scrivete a WhatsApp. Invieremo la planimetria, le foto in condizioni attuali e tutti i documenti entro 10 minuti.