Estudio laconístico con vistas a la montaña 27,5 m² por "Григола Элиава 32"

Estudio lacónico con vistas a la montaña 🏙️

🏡 Información general
Estudio compacto (27,5 m² de superficie total) en el codiciado barrio de New Boulevard, Batumi. Planta 14 de 19 - altura prestigiosa, vista panorámica y silencio total. Mercado secundario, estado "marco blanco": solado, enlucido, comunicaciones - se obtiene una hoja en blanco para crear un diseño perfecto para sí mismo o para la renovación de presupuesto para el alquiler.

📐 Diseño y ventajas
El espacio único, inteligentemente diseñado, se divide fácilmente en zonas: una alcoba para dormir, una sala de estar y un rincón de cocina. Un gran ventanal en la planta 14 proporciona la máxima luz solar: el estudio es siempre luminoso y espacioso. El cuarto de baño es combinado, ordenado. Gracias al piso alto se abre una vista del Nuevo Bulevar y de los tejados verdes de las casas vecinas. Marco blanco le permite hacer de forma rápida y económica reparaciones exactamente de la manera deseada - sin desmontar las soluciones de otras personas.

👨‍👩‍👧 Adecuado para
👪 Familias con niños - El barrio de Novy Bulvar se considera tranquilo y respetuoso con el medio ambiente, cerca de guarderías, zonas de juego y el terraplén es una gran ventaja para pasear con un cochecito.
🌊 Turistas - 5-7 minutos a pie del mar, alrededor de cafés, restaurantes, atracciones. El estudio es ideal para alquiler diario: los turistas les encanta el nuevo bulevar por su proximidad a todo.
📈 Inversores - marco blanco = el precio de entrada es más bajo y después de una ligera renovación el precio sube 15-20%. La demanda de alquiler en la zona es durante todo el año, los rendimientos 10-14% por año. New Boulevard es uno de los lugares de más rápido crecimiento en Batumi.

📍 Además
Todo lo que necesita está cerca: supermercados, farmacias, paradas de autobús, carril bici, paseo marítimo. La casa es moderna, con ascensores fiables. El piso 14 garantiza silencio y aire limpio - no hay ruido de la calle.

📲 Averigüe el coste y la dirección exacta - deje una solicitud en el sitio web o escriba a WhatsApp. Le enviaremos el plano, fotos en estado actual y todos los documentos en 10 minutos.