62,5 m²'lik aydınlık iki odalı daire, "House on Straboni 14"

Saburtalo’da aydınlık iki odalı daire

🏡 Genel bilgiler:
Geniş 2 odalı daire (iki odalı) toplam alan 62,5 m² yeni konut kompleksinde Straboni 14 numaralı ev mahallede Saburtalo, Tiflis. Daire şu şekilde devredilmektedir: "yeşil çerçeve" — bu, yüksek hazırlık aşamasıdır: tüm teknik tesisatlar kurulmuş ve bağlanmıştır (ısıtma, su temini, elektrik, internet), oda arası bölmeler inşa edilmiş, duvarlar tamamen sıvanmış, gergi zeminler ve asma tavanlar yapılmış, metal giriş kapıları ve balkon camlı kaliteli metal-plastik pencereler monte edilmiştir. Geriye sadece son rötuşlar ve mobilyalar kalır — kaba inşaat işlerine zaman ve enerji harcamadan doğrudan iç mekan tasarımına geçebilirsiniz.

📐 Yerleşim planı ve avantajları:
62,5 m²'lik alan, aşağıdakileri düzenlemeye olanak tanır: iki ayrı oda — örneğin, bir yatak odası ve bir oturma odası ya da bir aile için iki yatak odası. Mutfak, sizin planınıza bağlı olarak hem ayrı hem de oturma odasıyla birleştirilmiş olabilir. Öngörülmüştür balkon (camlı), burada bir dinlenme alanı veya çalışma köşesi düzenlenebilir. Tavan yüksekliği 3 metre ve geniş pencereler mekanı ışıkla doldurur ve ferahlık hissi yaratır. Banyo ergonomik olarak tasarlanmıştır. "Yeşil iskelet" formatında, hazır bir mühendislik altyapısı elde edersiniz ve teknik işlerle uğraşmak zorunda kalmadan tasarıma odaklanabilirsiniz.

👨‍👩‍👧 İçin uygundur:

• Çocuklu aileler — Gelişmiş altyapıya sahip sakin bir yerleşim bölgesi: yakınında okullar, anaokulları, üniversiteler, eczaneler ve zincir mağazalar bulunmaktadır. 24 saat güvenlikli kapalı avlu ve çocuk oyun alanı, konfor ve güvenliği sağlayacaktır. İki ayrı oda, ailenin her bir üyesine mahremiyet sağlar.

• Turistler ve kiracılar — Ulaşım açısından son derece elverişli: “Tıp Üniversitesi” metro istasyonu sadece ~15 dakikalık yürüme mesafesinde, ayrıca çok sayıda otobüs hattı bulunmaktadır. Saburtalo, öğrenciler, doktorlar, BT uzmanları ve yurtdışından gelenler arasında popülerdir; bu da kiralamaya yönelik istikrarlı bir talep yaratmaktadır. Geniş alana sahip iki odalı daireler, evli çiftler arasında özellikle rağbet görüyor.

• Yatırımcılar — Saburtalo’daki daireler istikrarlı bir getiri sağlıyor 8-10% p.a. Kısa süreli kiralama olmasa bile, kiraya verilirken neredeyse hiç boş kalma durumu yaşanmaz. Metrekare başına fiyat şimdilik şehir merkezinden daha düşük seviyede kalmaktadır; bu da sermaye artışı potansiyeli yaratmaktadır.

📍 Ek bilgi:
Bölgenin altyapısı, süpermarketler, eczaneler, kafeler ve restoranlar, okullar ve anaokulları gibi tüm günlük ihtiyaçları karşılamaktadır — hepsi yürüme mesafesindedir. Kompleksin içinde yer altı otoparkı, çocuk oyun alanı, düzenlenmiş avlu ve 24 saat güvenlik hizmeti bulunmaktadır. Dairenin katı henüz kesinleşmemiştir — Farklı teknik özelliklere sahip birkaç seçenek mevcuttur ve talebinize en uygun olanını seçeceğiz.

✨ Bu iki odalı dairenin güncel fiyatını, planını ve taksit koşullarını öğrenmek ister misiniz? Web sitemizden talepte bulunun; size ödeme seçenekleriyle birlikte tüm bilgileri gönderelim. Ya da WhatsApp üzerinden bize mesaj atın; birkaç dakika içinde yanıt vereceğiz!