Saburtalo’da 106 m²’lik geniş üç odalı daire "House on Eredvi 11"

Saburtalo’da geniş üç odalı daire

🏡 Genel bilgiler:
Dikkatinize sunuyoruz — 3 odalı daire (üç odalı) toplam alan 106 m² (konut - 81,4 m²) yeni bir küçük ölçekli konut kompleksinde Eredvi 11'deki Ev mahallede Saburtalo (Didi Digomi), Tiflis. Daire şu şekilde devredilmektedir: "yeşil çerçeve": Duvarlar sıvanmış, zemin şapı dökülmüş, tüm tesisatlar döşenmiştir. Ham işlere zaman ve bütçe harcamadan doğrudan son rötuşlara ve tasarıma geçebilirsiniz. Ev sadece 70 daire altı katlı bir binada yer almakta olup, bu da mahrem bir atmosfer ve düşük konut yoğunluğu sağlamaktadır. Teslim tarihi şu tarihte planlanmaktadır: IV çeyrek 2026.

📐 Yerleşim planı ve avantajları:
Düzen şunları içerir üç izole oda — iki yatak odası ve geniş bir oturma odası (ya da geniş bir aile için üç yatak odası), ayrıca ayrı bir mutfak yemek grubu için yeterli alan. 106 m²'lik bir alanda, şunları düzenleme imkânınız vardır: ek bir giyinme odası, çalışma odası veya ikinci bir banyo konut alanlarına zarar vermeden. Şu husus öngörülmüştür: balkon, burada bir dinlenme alanı veya çalışma köşesi düzenlenebilir. Tavan yüksekliği 3 metre; enerji verimli geniş pencereler ise mekanları ışıkla doldurur ve ısı kaybını azaltır. Akılcı geometri, “kör” köşeleri ve gereksiz koridorları ortadan kaldırır — her metre konfor için çalışır. “Yeşil iskelet” formatında, hazır bir mühendislik altyapısı elde edersiniz ve tasarımına odaklanabilirsiniz.

👨‍👩‍👧 İçin uygundur:

• Çocuklu büyük aileler — Altyapısı gelişmiş, sakin bir bölge: yakınında okullar, anaokulları, sağlık kurumları, alışveriş merkezleri ve spor tesisleri bulunmaktadır. Peyzajlı yeşilliklerle donatılmış kapalı avlu, çocuk oyun alanı ve yer altı otoparkı konfor ve güvenlik sağlar. Üç ayrı oda, her aile üyesine mahremiyet sağlarken, ferah oturma odası aile hayatının merkezi haline gelir. Digomskiy Parkı’na yakınlığı, yürüyüş ve aktif dinlenme imkânı sunar.

• Turistler ve kiracılar — Ulaşım açısından elverişli konum: Toplu taşıma durağı yaklaşık 500 metre uzaklıkta; Tiflis’in merkezine araba veya otobüsle 15–20 dakikada ulaşılabilir. Balkonlu üç odalı daireler, uzun süreli konaklama için gelen geniş aileler ve gruplar arasında sürekli olarak rağbet görmektedir.

• Yatırımcılar — Tiflis’teki yeni konut komplekslerindeki üç odalı daireler kârlılık gösteriyor yıllık 10–12%'ye kadar. Binanın küçük ölçekli yapısı (toplam 70 daire), kiralama sürecindeki rekabeti azaltırken, altyapı ve ulaşım düğümlerine yakınlığı da likiditeyi desteklemektedir. “Yeşil iskelet” formatı, daireyi sizin planınıza göre kiraya vermeye hızlı bir şekilde hazırlamanıza olanak tanır.

📍 Ek bilgi:
Bölgenin altyapısı, süpermarketler, eczaneler, bankalar, okullar ve anaokulları gibi tüm günlük ihtiyaçları karşılamaktadır — hepsi yürüme mesafesindedir. Kompleksin içinde yer altı otoparkı, sessiz çalışan ithal asansörler, yeşilliklerle donatılmış kapalı avlu ve çocuk oyun alanı bulunmaktadır. Dairenin katı henüz kesinleşmemiştir — Farklı özelliklere sahip birkaç seçenek mevcuttur ve talebinize en uygun olanını seçeceğiz. İnşaat firması AIM İnşaat Şirketi Modern konfor standartlarına ve kaliteli malzemelere önem veren bir projeyi hayata geçiriyor.

✨ Bu üç odalı dairenin güncel fiyatını, planını ve taksit koşullarını öğrenmek ister misiniz? Web sitemizden talepte bulunun; ödeme seçenekleriyle birlikte tüm bilgileri size gönderelim. Ya da WhatsApp üzerinden bize mesaj atın; birkaç dakika içinde yanıt vereceğiz!