Geräumiges Ein-Schlafzimmer in Boni 59 m² "ул.Ктамадзе 44"

Geräumiges Ein-Schlafzimmer in Boni

🏡 Allgemeine Informationen:
In der gemütlichen Gegend von Boni (Batumi) zu verkaufen geräumige Wohnung Format "1+1" Bereich 59 м² auf dem Sekundärmarkt. Die Renovierung ist zwar nicht neu, aber das macht den Charme aus und eröffnet eine Vielzahl von Möglichkeiten: Sie können es nach Ihrem eigenen Geschmack renovieren, ohne zu viel für das Design und die Materialien eines anderen zu bezahlen.

📐 Aufbau und Vorteile:
Sie haben ein separates Schlafzimmer und ein geräumiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer, das mit der Küche kombiniert ist. Diese Aufteilung gibt Ihnen echte Freiheit - es ist einfach, komfortable Bereiche zum Entspannen, Arbeiten und Empfangen von Gästen einzurichten.

👨‍👩‍👧 Geeignet für:

• Familien mit Kindern: Die Gegend gilt als ruhig, es gibt Schulen und Kindergärten vor Ort. Allerdings befindet sich die Infrastruktur zum Teil noch im Aufbau, was bei der Auswahl zu berücksichtigen ist.

• Touristen: Die Nähe zum Meer, zu den Stränden und den Cafés ist ideal für alle, die einen authentischen Urlaub verbringen möchten. Die renovierte Promenade und das Café-Netz werden Liebhaber von Spaziergängen und leckerem Essen begeistern.

• Investoren: Boni erlebt eine rasante Entwicklung, und mit dem wachsenden Interesse an authentischen Vierteln steigen die Immobilienwerte hier stetig an. Das Potenzial für Rendite (8-15% pro Jahr) und Amortisation (7-12 Jahre) ist hier sehr hoch.

📍 Extras:
In Laufnähe zu Verkehrsmitteln (Shuttlebusse), Supermärkten und Apotheken sowie zum Zentrum von Batumi - nur ein kurzer Spaziergang. Bitte überprüfen Sie die genaue Etage mit den Managern.

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