Geräumige Zweizimmerwohnung mit 103,7 m² in "Lisi Pines Residence"

Geräumige Zweizimmerwohnung 🏡

🏡 Allgemeine Informationen:
Ihr zukünftiges, geräumiges Zuhause – eine komfortable 2-Zimmer-Wohnung mit einer Gesamtfläche von 103,7 m² in einer exklusiven Wohnanlage Lisi Pines Residence. Die Lage im prestigeträchtigsten Stadtteil von Tiflis — Saburtalo — garantiert einen hohen Lebensstandard, ein prestigeträchtiges Umfeld und eine hervorragende Verkehrsanbindung. Das Objekt befindet sich im Rohbau: alle Rohbauarbeiten sind bereits erfolgreich abgeschlossen (die Wände sind verputzt, der Estrich ist verlegt, alle Versorgungsleitungen sind verlegt). Sie erhalten eine ideale Grundlage für den Innenausbau und sparen so Zeit und Kosten in den Vorbereitungsphasen.

📐 Grundriss und Vorteile:
Die Fläche von über 100 Quadratmetern ermöglicht ein Höchstmaß an Komfort. Im Mittelpunkt des Grundrisses steht ein großzügiger Wohnküchenbereich, der sich ideal für Familienessen und gesellschaftliche Anlässe eignet, sowie ein separates Schlafzimmer, das absolute Privatsphäre gewährleistet. Es gibt ein komfortables Badezimmer und einen eigenen Balkon, auf dem Sie einen Entspannungsbereich einrichten können. Der größte Vorteil ist die großzügige Wohnfläche, die es Ihnen ermöglicht, mühelos einen Bereich für einen geräumigen Ankleideraum abzugrenzen oder ein vollwertiges Arbeitszimmer für die Arbeit im Homeoffice einzurichten. Breite Panoramafenster lassen den Raum mit Tageslicht durchfluten.

👨‍👩‍👧 Für wen ist es ideal geeignet:
Dies ist eine hervorragende Wahl für junge Familien mit einem Kind oder aktive Berufstätige, die Wert auf Komfort und Prestige legen. Das separat gelegene Schlafzimmer garantiert Privatsphäre, und das prestigeträchtige Saburtalo ist bekannt für seine erstklassigen Privatschulen und Kindergärten, die zu Fuß erreichbar sind. Für Investoren Dieses Angebot ist eine liquide „Premium-Anlage“: Durch den Kauf in der „Rohbau“-Phase sichern Sie sich den günstigsten Einstiegspreis. Der nachhaltige Wertzuwachs der Immobilien in Saburtalo und die hohe Nachfrage nach langfristigen Mietverhältnissen sorgen für eine schnelle Amortisation und einen beeindruckenden Kapitalzuwachs.

📍 Außerdem:
Die Infrastruktur von Saburtalo ist bereits hervorragend: In unmittelbarer Nähe befinden sich hochwertige Supermärkte, gemütliche Cafés, Fitnessstudios und U-Bahn-Stationen, von denen aus man das Zentrum und andere Stadtteile der Hauptstadt in wenigen Minuten erreichen kann. (Die genaue Etage wird auf Anfrage mitgeteilt, da die Auswahl der Optionen erst während der Bauphase erfolgt.)

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