Stilvolle Einzimmerwohnung mit 48,5 m² Wohnfläche, bereit für den Endausbau, in "Monolith Green City"

Stilvolle Einzimmerwohnung, bereit für den Endausbau 🏡

🏡 Allgemeine Informationen:
Wir präsentieren Ihnen Ihre zukünftige stilvolle 1-Zimmer-Wohnung mit einer Gesamtfläche von 48,5 m² in einer modernen Wohnanlage Monolith Green City. Die Lage in einem umweltfreundlichen und sich rasch entwickelnden Stadtteil von Tiflis — Ortačala — bietet die Nähe zur malerischen Uferpromenade des Flusses Kura und eine gute Anbindung an das Zentrum der Hauptstadt. Das Objekt befindet sich im Rohbauzustand: alle Rohbauarbeiten sind bereits abgeschlossen (die Wände sind verputzt, der Estrich ist verlegt, alle Versorgungsleitungen sind verlegt). Sie müssen nur noch die Endgestaltung festlegen und sparen dabei Budget und Zeit in den Vorbereitungsphasen.

📐 Grundriss und Vorteile:
Trotz der kompakten Wohnfläche ist der Grundriss bis ins kleinste Detail durchdacht. Ihnen steht ein separates Schlafzimmer für absolute Privatsphäre sowie eine helle Wohnküche mit praktischer Aufteilung für das Kochen und Entspannen zur Verfügung. Der eigene Balkon sorgt für zusätzlichen Komfort und wird zu Ihrem persönlichen Rückzugsort für den Morgenkaffee. Große Fensteröffnungen lassen viel Tageslicht in die Wohnung strömen, und dank des „Rohbaus“ können Sie ganz einfach einen begehbaren Kleiderschrank oder einen Arbeitsplatz einrichten und den Raum an Ihre individuellen Bedürfnisse anpassen.

👨‍👩‍👧 Für wen ist es ideal geeignet:
Dies ist eine hervorragende Wahl für junge Paare, aktive Berufstätige oder digitale Nomaden, die Wert auf Freiheit bei der Inneneinrichtung legen. Für Touristen und Vermieter Ortachala ist ein vielversprechender Standort, an dem die Nachfrage nach Kurzzeitmieten dank der gut ausgebauten Infrastruktur und der Nähe zum Stadtzentrum stetig steigt. Für Investoren Der Kauf einer Immobilie im Rohbauzustand in dieser Gegend ist ein echter Glücksgriff: Der Einstiegspreis ist festgeschrieben, und der stetige Wertzuwachs der Immobilien in Ortachal sowie die hohe Nachfrage nach langfristigen Mietverträgen garantieren eine schnelle Amortisation und einen zuverlässigen Kapitalzuwachs.

📍 Außerdem:
Die Infrastruktur des Stadtteils nimmt bereits Gestalt an: In unmittelbarer Nähe befinden sich Supermärkte, gemütliche Cafés, Parkanlagen und gut angebundene Verkehrsknotenpunkte, über die man schnell ins Zentrum und in andere Stadtteile gelangt. (Die genaue Etage wird auf Anfrage mitgeteilt, da die Auswahl erst während der Bauphase erfolgt.)

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