Luxuriöse Zweizimmerwohnung mit zwei Badezimmern, 117,5 m², in "Momentus Lisi"

Eine hochwertige Zweizimmerwohnung mit zwei Badezimmern 🏡

🏡 Allgemeine Informationen:
Ihr zukünftiges Zuhause – eine hochwertige 2-Zimmer-Wohnung mit einer Gesamtfläche von 117,5 m² (Wohn- - 94 m²) in einer modernen Wohnanlage Momentus Lisi. Die Lage in einem sich dynamisch entwickelnden Stadtteil von Tiflis — Didi Digomi — garantiert eine hervorragende Verkehrsanbindung und ein hohes Wertsteigerungspotenzial der Immobilie. Das Objekt befindet sich im Rohbauzustand: alle Rohbauarbeiten sind bereits abgeschlossen (die Wände sind verputzt, der Estrich ist verlegt, alle Versorgungsleitungen sind verlegt). Sie erhalten eine ideale Grundlage für den Innenausbau und sparen so Zeit und Kosten in den Vorbereitungsphasen.

📐 Grundriss und Vorteile:
Die Wohnfläche von fast 118 Quadratmetern ermöglicht ein Höchstmaß an Komfort. Im Mittelpunkt des Grundrisses stehen eine großzügige Wohnküche für gemeinsame Abendessen mit der Familie und zum Empfang von Gästen sowie ein separates Schlafzimmer, das absolute Privatsphäre gewährleistet. Der größte Vorteil ist – zwei voll ausgestattete Badezimmer, die morgendliche „Warteschlangen“ vollständig vermeiden und für mehr Wohnkomfort sorgen. Der Unterschied zwischen der Gesamt- und der Wohnfläche (über 23 m²) entfällt auf eine großzügige Terrasse oder einen Balkon, der zu Ihrer ganz persönlichen Oase der Entspannung an der frischen Luft wird. Große Panoramafenster lassen viel Licht in die Räume strömen, und dank des „Rohbaus“ können Sie mühelos einen geräumigen begehbaren Kleiderschrank planen oder ein Arbeitszimmer für das Homeoffice einrichten und den Raum ganz nach Ihren Bedürfnissen gestalten.

👨‍👩‍👧 Für wen ist es ideal geeignet:
Dies ist eine hervorragende Wahl für Familien mit einem oder zwei Kindern – ein separates Schlafzimmer und zwei Badezimmer sorgen für maximalen Komfort für die ganze Familie. Für Investoren Das ist ein echtes „Goldstück“: Der Kauf im „Rohbau“-Stadium in Didi Digomi sichert die niedrigsten Einstiegskosten, und der stetige Anstieg der Immobilienpreise in der Gegend sowie die hohe Nachfrage nach Mietwohnungen garantieren eine schnelle Amortisation und einen zuverlässigen Kapitalzuwachs.

📍 Außerdem:
Die Infrastruktur des Stadtteils entwickelt sich rasant: Supermärkte, gemütliche Cafés und gut erreichbare Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs sind zu Fuß erreichbar. (Die genaue Etage und die konkreten Ausstattungsvarianten werden auf Anfrage mitgeteilt, da die Auswahl erst während der Bauphase erfolgt.)

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