Geräumige Zweizimmerwohnung mit einer Terrasse von 96,22 m² in "Krtsanisi Grande"

Geräumige Zweizimmerwohnung mit Terrasse 🏡

🏡 Allgemeine Informationen:
Wir möchten Ihnen eine geräumige 2-Zimmer-Wohnung mit einer Gesamtfläche von 96,22 m² in einer prestigeträchtigen Wohnanlage Krtsanisi Grande. Die Lage in einem malerischen Stadtteil von Tiflis — Krtsanisi — bietet die Nähe zu Grünflächen und eine gute Anbindung an das Stadtzentrum. Das Besondere an diesem Angebot ist die Möglichkeit, flexible Auswahl des Fertigstellungsstadiums: „Grünes Gerüst“ (zur Gestaltung eines exklusiven Designs von Grund auf) oder „schlüsselfertig“ (zum sofortigen Einzug). So können Sie eine Immobilie in genau dem Stadium erwerben, das Ihrem Budget und Ihren Plänen am besten entspricht.

📐 Grundriss und Vorteile:
Die Wohnfläche von 96,22 m² ermöglicht eine äußerst komfortable Raumaufteilung. Im Mittelpunkt des Grundrisses stehen ein großzügiger Wohnküchenbereich für gemeinsame Momente mit der Familie sowie ein separates Schlafzimmer, das absolute Privatsphäre gewährleistet. Das Vorhandensein eines eigenen geräumige Terrasse und die großen Fensteröffnungen werden die Wohnung mit Licht durchfluten. Der Unterschied zwischen der Gesamtfläche und der Wohnfläche (die Wohnfläche ist nicht angegeben, liegt aber wahrscheinlich bei etwa 60–65 m²) entfällt auf diesen herrlichen offenen Bereich. Je nach gewählter Bauphase können Sie entweder einen geräumigen Kleiderschrank und ein Arbeitszimmer nach Ihren Bedürfnissen gestalten (grüner Rahmen) oder sich direkt an der fertigen Einrichtung erfreuen (schlüsselfertig).

👨‍👩‍👧 Für wen ist es ideal geeignet:
Dies ist eine hervorragende Wahl für eine Familie mit ein oder zwei Kindern – das separate Schlafzimmer garantiert Privatsphäre, und die riesige Terrasse wird zum Lieblingsplatz für alle. Für Touristen und Vermieter Eine so geräumige Zweizimmerwohnung mit Terrasse in einer angesehenen Gegend wird sich großer Nachfrage erfreuen. Für Investoren Der Kauf im „Rohbau“-Stadium sichert den niedrigsten Einstiegspreis, während die „schlüsselfertige“ Variante es ermöglicht, die Immobilie sofort zu vermieten. Der nachhaltige Anstieg der Immobilienpreise in Krtsanisi und die hohe Nachfrage nach Mietwohnungen garantieren eine schnelle Amortisation und einen zuverlässigen Kapitalzuwachs.

📍 Außerdem:
Die Infrastruktur des Viertels ist bereits gut ausgebaut: Supermärkte, gemütliche Cafés und gut erreichbare Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs liegen in unmittelbarer Nähe. (Die genaue Etage und die Verfügbarkeit bestimmter Ausstattungsvarianten werden auf Anfrage mitgeteilt).

Möchten Sie den genauen Preis und alle aktuellen Optionen passend zu Ihrem Budget erfahren? ✨ Erfahren Sie alle Details zu dieser geräumigen Zweizimmerwohnung, indem Sie einfach eine Anfrage auf unserer Website hinterlassen oder uns über WhatsApp schreiben! Unsere Experten werden sich umgehend mit Ihnen in Verbindung setzen und Ihnen dabei helfen, die ideale Lösung für Ihre Ziele zu finden. 📲