Eine stilvolle Einzimmerwohnung mit Balkon (35,4 m²) in "East Project"

Eine stilvolle Einzimmerwohnung mit Balkon 🌿

🏡 Allgemeine Informationen:
Ihr zukünftiges gemütliches Zuhause – eine stilvolle 1-Zimmer-Wohnung mit einer Gesamtfläche von 35,4 м² in einer modernen Wohnanlage East Project. Die Lage in einem sich dynamisch entwickelnden Stadtteil von Tiflis — Varketili — bietet eine gute Verkehrsanbindung und ein hohes Wertsteigerungspotenzial für die Immobilie. Das Objekt befindet sich im Rohbauzustand, was Ihnen die einzigartige Möglichkeit bietet, eine exklusive Innenausstattung von Grund auf neu zu gestalten, ohne Kosten für den Abriss fremder Einbauten, und den Raum ganz nach Ihrem Geschmack und Ihren Bedürfnissen zu planen.

📐 Grundriss und Vorteile:
Trotz der kompakten Größe ermöglicht die Fläche von 35,4 m² eine ergonomische und durchdachte Raumaufteilung. Im Mittelpunkt stehen ein abgetrenntes Schlafzimmer, das absolute Privatsphäre garantiert, und ein heller Wohnküchenbereich, der zum Mittelpunkt gemütlicher Abende wird. Ein eigener Balkon und große Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht in der Wohnung. Da sich die Wohnung noch im Rohbau befindet, können Sie problemlos einen praktischen Kleiderschrank einrichten oder einen kompakten Arbeitsplatz schaffen und den Raum ganz nach Ihren Gewohnheiten gestalten.

👨‍👩‍👧 Für wen ist es ideal geeignet:
Dies ist eine hervorragende Wahl für junge Paare, Studenten oder aktive Berufstätige, die Wert auf Funktionalität und Gestaltungsfreiheit legen. Für Touristen und Vermieter Varketili ist ein Stadtteil, in dem die Nachfrage nach Mietwohnungen aufgrund des Ausbaus der Infrastruktur stetig steigt. Für Investoren Der Kauf einer Immobilie im „Rohbau“-Stadium in dieser Gegend ist eine lohnende Investition mit minimaler Einstiegsschwelle: Ein niedriger Einstiegspreis, ein stetiger Wertzuwachs der Immobilie und eine hohe Mietnachfrage garantieren eine schnelle Amortisation und einen zuverlässigen Kapitalzuwachs.

📍 Außerdem:
Die Infrastruktur des Stadtteils nimmt bereits Gestalt an: In unmittelbarer Nähe befinden sich Supermärkte, Cafés und gut erreichbare Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs, von denen aus man schnell ins Zentrum der Hauptstadt gelangt. (Die genaue Etage wird auf Anfrage mitgeteilt, da die Auswahl der Optionen erst während der Bauphase erfolgt.)

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