Exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit 128,1 m² in "Archi Isani 2"

Luxusresidenz in Isani 🏡

🏡 Allgemeine Informationen:
Ihr zukünftiges Premium-Zuhause – eine exklusive 3-Zimmer-Wohnung der „Premium“-Klasse mit einer Gesamtfläche von 128,1 m² in einer prestigeträchtigen Wohnanlage Archi Isani 2. Die Lage in einem gut erschlossenen Stadtteil von Tiflis — Isani — garantiert eine hervorragende Verkehrsanbindung und ein ausgewogenes städtisches Umfeld. Das Objekt wird in exklusiver „Premium-Rahmen“ — Dies ist der höchste Standard für den Rohbau, was bedeutet, dass alle technischen Anlagen nach verbesserten Normen ausgeführt wurden und die Wände und Decken mit erhöhter Präzision für den Endausbau vorbereitet wurden, was in den Vorbereitungsphasen zu erheblichen Zeit- und Kosteneinsparungen führt.

📐 Grundriss und Vorteile:
Die Fläche von 128 m² ermöglicht eine äußerst komfortable Raumaufteilung. Im Mittelpunkt des Grundrisses stehen ein großzügiger Wohnküchenbereich für gemeinsame Momente mit der Familie sowie separate Räume, die flexibel als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Ankleidezimmer genutzt werden können. Ein eigener Balkon bzw. eine eigene Terrasse sowie große Panoramafenster sorgen für viel Tageslicht im Raum. Der Premium-Rahmenbau garantiert eine perfekte Raumgeometrie und eine hohe Qualität der Haustechnik, sodass sich beliebige Gestaltungsideen ohne zusätzliche Kosten für Ausgleichsarbeiten oder die Überarbeitung des Rohbaus umsetzen lassen.

👨‍👩‍👧 Für wen ist es ideal geeignet:
Dies ist eine hervorragende Wahl für eine große Familie mit mehreren Kindern – die separaten Zimmer bieten jedem seinen eigenen Rückzugsort, und Isani ist bekannt für seine gut ausgebaute soziale Infrastruktur. Für Investoren „Premium-Rohbau“ bedeutet maximale Rentabilität: minimale Investitionen in die Vorbereitung, schneller Einstieg in den Mietmarkt und hohe Nachfrage. Der stabile Wertzuwachs der Immobilien in Isani und die hohe Mietnachfrage garantieren eine schnelle Amortisation und einen zuverlässigen Kapitalzuwachs.

📍 Außerdem:
Die Infrastruktur des Stadtteils ist bereits vollständig ausgebaut: Supermärkte, gemütliche Cafés, Schulen und gut angebundene Verkehrsknotenpunkte sind zu Fuß erreichbar. (Die genaue Etage wird auf Anfrage mitgeteilt, da die Auswahl der Optionen erst während der Bauphase erfolgt.)

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