Kompakte Zweizimmerwohnung mit ergonomischem Grundriss, 68 m² in "Shaddadi Tower"

Kompakte Zweizimmerwohnung mit ergonomischem Grundriss 🏡

🏡 Allgemeine Informationen:
Ihr zukünftiges, komfortables Zuhause – eine ergonomisch gestaltete 2-Zimmer-Wohnung mit einer Gesamtfläche von 68 m² in einer modernen Wohnanlage Shaddadi-Turm. Die Lage in einem sich dynamisch entwickelnden Stadtteil von Tiflis — Didi Digomi — bietet eine gute Verkehrsanbindung und ein hohes Wertsteigerungspotenzial für die Immobilie. Das Objekt befindet sich im Rohbauzustand: alle Rohbauarbeiten sind bereits abgeschlossen (die Wände sind verputzt, der Estrich ist verlegt, alle Versorgungsleitungen sind verlegt). Sie erhalten eine perfekt vorbereitete Grundlage für den Innenausbau und sparen so Zeit und Kosten in den Vorbereitungsphasen.

📐 Grundriss und Vorteile:
Der Grundriss dieser Zweizimmerwohnung besticht durch seine durchdachte Gestaltung, was durch den beigefügten 3D-Plan deutlich wird. Die Grundlage bildet — geräumige Wohnküche (15,13 m²), die zum Mittelpunkt gemütlicher Abende werden wird, und zwei separate Schlafzimmer (16,83 m² und 14,82 m²) , die allen Hausbewohnern absolute Privatsphäre gewährleisten. Vorgesehen ist separater Vorraum (10,85 m²) und geräumig Badezimmer (4,1 m²). Eigener Balkon (4,4 m²) wird zu Ihrem ganz persönlichen Rückzugsort an der frischen Luft. Dank der „Rohbau“-Phase können Sie mühelos einen komfortablen Ankleideraum entwerfen oder einen kompakten Arbeitsplatz einrichten und den Raum ganz an Ihre Gewohnheiten anpassen.

👨‍👩‍👧 Für wen ist es ideal geeignet:
Das ist eine hervorragende Wahl für eine junge Familie mit einem oder zwei Kindern – die separaten Schlafzimmer garantieren jedem seinen eigenen Freiraum. Für Touristen und Vermieter Didi Digomi ist ein Stadtteil, in dem die Nachfrage nach Mietwohnungen aufgrund des Ausbaus der Infrastruktur stetig steigt. Für Investoren Der Kauf einer Immobilie im Rohbauzustand in dieser Gegend ist eine lohnende Investition mit minimaler Einstiegsschwelle: Ein niedriger Einstiegspreis, ein stetiger Wertzuwachs der Immobilie und eine hohe Mietnachfrage garantieren eine schnelle Amortisation und einen zuverlässigen Kapitalzuwachs.

📍 Außerdem:
Die Infrastruktur des Stadtteils nimmt bereits Gestalt an: In unmittelbarer Nähe befinden sich Supermärkte, Cafés und gut erreichbare Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs, von denen aus man schnell ins Zentrum der Hauptstadt gelangt. (Die genaue Etage wird auf Anfrage mitgeteilt, da die Auswahl der Optionen erst während der Bauphase erfolgt.)

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