Hübsche Zweizimmerwohnung mit Terrassen 68,20 m² in "Artex"

2-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen in Artex

Diese geräumig und gemütlich 2-Zimmer-Wohnung im Projekt Artex auf Neuer Boulevard Gebrauch: Für alle, die keine Kompromisse beim Komfort eingehen wollen. Mit einer Gesamtbodenfläche 68,2 м² und zwei Balkone mit insgesamt 14,7 м²Es bietet ein einzigartiges Wohnformat, das einen durchdachten Grundriss, isolierte Schlafzimmer und eine großzügige Dosis frischer Luft kombiniert. Es ist eine Wohnung, in der jeder Tag mit Sonnenschein beginnt und der Abend auf der privaten Terrasse endet.

🏙️ Parameter des Elite-Formats

• Projekt: Artex

• Art: 2-Zimmer-Wohnung mit Wohnzimmer

• Bruttogeschossfläche: 68,2 м² - erweiterte Wohnfläche

• Balkone: 14,7 м² (zwei separate Balkone) - eine doppelte Dosis frischer Luft und Privatsphäre

• Standort: Batumi, Bezirk Neuer Boulevard

• Konzept: Format für totalen Komfort mit zwei offenen Bereichen

🌿 Der neue Boulevard: der Maßstab für modernes Wohnen

Ihre Adresse ist eine bewusste Entscheidung für das Beste:

• Leben in ein lebendiges, aber gemütliches Viertelwo moderne Architektur harmonisch mit Grünflächen kombiniert wird.

• genießen Sie perfekte Infrastruktur ein neues Viertel, in dem alles auf den Komfort der Bewohner ausgerichtet ist.

• Sei Teil von sicher und prestigeträchtig Gemeinden in einem der vielversprechendsten Gebiete von Batumi.

• Erreichen Sie das Meer und das Stadtzentrum in 12-15 Minuten im bequemen Transport.

🛋️ Die ausgeklügelte Geometrie des Komforts

Die Aufteilung dieser Wohnung ist ein kluges Gleichgewicht zwischen offenem Raum für geselliges Beisammensein und abgelegenen Ecken zum Entspannen:

• Geräumiges Wohnzimmer von 25,5 m²: Das Herzstück Ihrer Wohnung. Ein heller und offener Raum mit Zugang zu einem großen Balkon. Ideal für die Einrichtung einer Lounge, eines Essbereichs und eines Heimkinos.

• Zwei isolierte Schlafzimmer (14,1 m² und 10,1 m²): Das private Reich des Schlafs und der Entspannung. Das geräumige Hauptschlafzimmer mit eigenem Balkon und das gemütliche zweite Schlafzimmer eignen sich perfekt für ein Familien- oder Gästezimmer.

• Separate Küche 9,4 m²: Geräumiger Kochbereich. Eine geräumige und helle Küche, die leicht alle notwendigen Geräte unterbringt und Platz für das Frühstück am Fenster lässt.

• Zwei separate Balkone (10,1 m² und 4,5 m²): Einzigartiger Vorteil. Der Hauptbalkon vor dem Wohnzimmer ist eine Erweiterung des Wohnbereichs, perfekt zum Entspannen und um Gäste zu empfangen. Der Balkon vor dem Schlafzimmer ist Ihre private Ecke am Morgen mit einer Tasse Kaffee und einer privaten Aussicht.

🌆 Zwei Balkone - ein doppelter Lebensstil

Mit zwei Balkonen erreicht die Lebensqualität ein neues Niveau:

• Es ist FunktionsaufteilungDer eine für lärmende Versammlungen und Sonnenbäder, der andere für ruhige Einsamkeit und Kontemplation.

• Es ist maximale Privatsphäre: die Möglichkeit, frische Luft zu genießen, ohne die Privatsphäre Ihres Schlafzimmers zu verlassen.

• Es ist architektonisches Highlightdie eine Wohnung von Standard in außergewöhnlich umwandelt.

• Es ist Ihre grüne Oase auf zwei verschiedenen Seiten des Hauses, wo Sie mit der Landschaftsgestaltung experimentieren können.

🎯 Perfekt für:

• Familien, die persönlichen Freiraum schätzen jedes Mitglied und verbringt gerne Zeit im Freien.

• Ein Paar, das Kinder haben möchte und auf der Suche nach einer Wohnung mit viel Platz und einzigartigen Möglichkeiten.

• Genießer einsamer Ferienfür die der Balkon neben dem Schlafzimmer ein Muss für die morgendlichen Rituale ist.

• Anleger, die Lose mit erhöhter Liquidität suchen aufgrund eines seltenen und begehrten Planungsmerkmals.

Neuer Boulevard: ein Standort mit tadellosem Ruf

• Schneller Zugang zu den Hauptverkehrsadern der Stadt, ohne im lärmenden Zentrum zu wohnen.

• Fußgänger- und Parkinfrastruktur einer neuen Generation direkt vor Ihrer Haustür.

• Moderne Einkaufszentren, Fitnesscenter und Restaurants in einem Umkreis von fünf bis zehn Minuten zu Fuß.

• Stetig wachsende Investitionsattraktivität Nachbarschaft und hohe Nachfrage nach Mietobjekten.

📊 Eine Investition in die Einzigartigkeit

• Zwei Balkone in einer Wohnung - ein seltenes Angebot auf dem Markt, das die Attraktivität und den Wert des Objekts erheblich steigert.

• Geräumige isolierte Schlafzimmer (vor allem das 14,1 m² große Haupthaus mit Balkon) erfüllen die Bedürfnisse der anspruchsvollsten Käufer.

• Vertrauen in die Marke Artex - Garantie für eine qualitativ hochwertige Konstruktion, moderne technische Systeme und professionelles Management.

• Hohe Mieteinnahmen aufgrund der Einzigartigkeit des Angebots und seiner Lage in einem prestigeträchtigen Viertel.

🌃 Eine Lebensqualität, die jeden Tag spürbar ist

In dieser Wohnung bekommen Sie mehr als nur einen Platz zum Wohnen:

• Möglichkeit, den Tag mit einem Kaffee auf dem privaten Balkon zu beginnenund lassen Sie ihn mit Freunden auf der großzügigen Terrasse ausklingen.

• Ein Gefühl von Freiheit und Weite dank der großen Räume und zweier Frischluftquellen.

• Der perfekte Rahmen für Privatsphäre und Gastfreundschaftohne das eine für das andere opfern zu müssen.

• Das Gefühl, etwas wirklich Außergewöhnliches zu besitzen. auf dem Immobilienmarkt von Batumi.

📲 Sehen Sie die Vorteile persönlich
Möchten Sie sehen, wie zwei Balkone das Bild einer Wohnung verändern und die Größe des Raums spüren? Fordern Sie einen detaillierten Plan und die Kaufbedingungen für das Grundstück " bei Artex an - Beginnen Sie ein neues Lebenskapitel an einem einzigartigen Ort am New Boulevard.