Geräumige 1-Zimmer-Wohnung mit Panoramabalkon 63,85 m² in "Alliance Renaissance"

Geräumige 1-Zimmer-Wohnung mit Panoramabalkon

🏡 Allgemeine Informationen:
Moderne 1-Schlafzimmer-Wohnung mit einer Gesamtfläche von 63,85 m² in einer prestigeträchtigen Wohnanlage. Allianz Renaissance. Die Lage in einem ruhigen und sich entwickelnden Gebiet von Kobuleti (Batumi) bietet ein ideales Gleichgewicht zwischen Resort-Atmosphäre und Aussichten auf Kapitalwachstum.

📐 Aufbau und Vorteile:
Die Wohnung zeichnet sich durch eine klare und gut durchdachte Aufteilung aus: ein isoliertes Schlafzimmer (16 m²) für Privatsphäre und ein geräumiges Wohnzimmer (27,25 m²), das mit der Küche verbunden ist, um Gäste zu empfangen und zu entspannen. Der Hauptvorteil der Immobilie ist der große Balkon (16,3 m²), der eine Erweiterung des Wohnzimmers und Ihre eigene private Terrasse zum Entspannen mit potenziellem Meerblick wird. Ein separates Badezimmer (4,3 m²) vervollständigt diese harmonische Aufteilung.

👨‍👩‍👧 Geeignet für:

• Paare, kleine Familien und für den Daueraufenthalt: Ein isoliertes Schlafzimmer bietet Privatsphäre, während ein großes Wohnzimmer und ein Balkon Platz zum Leben schaffen. Eine ruhige Nachbarschaft und eine aufstrebende Familieninfrastruktur machen dies zu einem attraktiven Angebot, um sich am Meer niederzulassen.

• Für Touristen und zur Vermietung: Dieses Format ist ideal für die Langzeit- oder Saisonvermietung. Die Nähe zum Meer, der Balkon und die separaten Zimmer werden auf dem Ferienmarkt sehr geschätzt.

• Investoren: Die Liquidität von Wohnungen mit einem oder zwei Schlafzimmern in Batumi ist konstant hoch. Die Einzigartigkeit dieses Grundstücks ist der große Balkon, der die Attraktivität und die potenziellen Mieteinnahmen deutlich erhöht. Der Kauf in der Bauphase eröffnet den Zugang zum besten Preis.

📍 Extras:
Der Komplex befindet sich in einem Gebiet mit einer sich aktiv entwickelnden Infrastruktur. Geschäfte, Cafés und Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel sind zu Fuß erreichbar. Die berühmte Strandpromenade von Kobuleti und der Strand sind nur ein paar Minuten entfernt.

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