Moderne 2-Zimmer-Wohnung 73,65 m² in "Alliance Renaissance"

Geräumige Zweizimmerwohnung mit zwei Balkonen

🏡 Allgemeine Informationen:
Moderne 2-Zimmer-Wohnung von 73,65 qm in einer neuen Wohnanlage Allianz Renaissance (Batumi, Kobuleti). Dieses Angebot verbindet Komfort für einen dauerhaften Aufenthalt und günstige Aussichten für Investitionen in der Ferienregion.

📐 Aufbau und Vorteile:
Die Wohnung zeichnet sich durch einen gut durchdachten Grundriss aus: zwei isolierte Schlafzimmer (11,00 m² und 11,50 m²) und ein großes, helles Wohnzimmer (29,90 m²), das mit der Küche kombiniert ist. Eine Besonderheit der Immobilie sind zwei unterschiedlich große Balkone (11,45 m² und 4,60 m²), die als Sitzgelegenheit und Sommer-Essplatz genutzt werden können. Das Bad (5,20 m²) ist ausbaufähig. Große Fenster und eine intelligente Raumaufteilung schaffen ein Gefühl von Großzügigkeit und Gemütlichkeit.

👨‍👩‍👧 Geeignet für:

• Familien mit Kindern: Ideal für dauerhaftes Wohnen. Isolierte Schlafzimmer bieten Privatsphäre, während das große Wohnzimmer ein Raum für Familienurlaube wird. Das Vorhandensein von zwei Balkonen ist ein seltener Vorteil, der die Freizeitmöglichkeiten verbessert.

• Investoren: Ein-Zimmer-Wohnungen in Neubauten in Batumi sind eine sehr liquide Anlage. Das Format mit zwei Balkonen ist auf dem Mietmarkt sehr gefragt, was ein stabiles Einkommen und eine schnelle Rendite garantiert.

📍 Extras:
Der Komplex wird in einem sich entwickelnden Viertel mit einer entstehenden Infrastruktur gebaut. Geschäfte, Cafés und Haltestellen sind in Laufnähe geplant. Die berühmte Strandpromenade von Kobuleti und der Strand sind nur wenige Minuten entfernt.

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