Ausgeglichene 2-Zimmer-Wohnung 52,60 m² in "VR Shekvetili"

Gemütliche Zweizimmerwohnung mit zwei Balkonen

🏡 Allgemeine Informationen:

Ausgeglichene 2-Zimmer-Wohnung mit einer Gesamtfläche von 52.6 м² (Wohnbereich - 47,1 m²). Die Besonderheit ist. zwei separate Balkone Gesamtfläche von 5,5 m². Gelegen in einer modernen Wohnanlage VR Waldstrand im Feriengebiet Schekwetili, Batumi.

📐 Aufbau und Vorteile:

Die ergonomische Aufteilung umfasst ein isoliertes Schlafzimmer (16,0 m²) und ein geräumiges Wohnzimmer (22,7 m²). Das Badezimmer ist kombiniert. Verfügbarkeit zwei Balkone (2,7 m² und 2,8 m²) ermöglicht es Ihnen, Bereiche zum Entspannen abzutrennen, einen Minigarten oder Stauraum zu schaffen, was den Komfort deutlich erhöht. ✅ Vorteile: Privatsphäre der Räume, wirtschaftliche Raumnutzung, zusätzlicher Licht- und Luftraum.

👨‍👩‍👧 Geeignet für:

• Eine junge Familie oder ein Paar: Ein abgetrenntes Schlafzimmer bietet Privatsphäre, während zwei Balkone die Wohnung für ein komfortables Leben in Meeresnähe funktional ergänzen.

• Kurzfristige Mietverträge: Das kompakte und gefragte Format mit dem nicht alltäglichen Vorteil von zwei Balkonen ist für Touristen attraktiv, was zu einer stabilen Nachfrage beiträgt.

• Investoren, die eine effiziente Anlage suchen: Optimale Kombination aus erschwinglichem Preis und erhöhter Liquidität durch eine gute Aufteilung und zusätzliche Optionen, die eine gute Kapitalrendite ermöglicht.

📍 Extras:

Die Wohnung befindet sich in einem im Bau befindlichen Komplex. Die Nachbarschaft von Shekvetili bietet eine entwickelte Infrastruktur: SandstrandEs gibt eine Promenade zum Flanieren, Cafés, Geschäfte und alles, was man zum Erholen und Leben braucht.

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