Gemütliches und funktionelles Studio 29,00 m² in "Calligraphy Towers"

Ruhiges Studio mit Blick auf den Innenhof

🏡 Allgemeine Informationen:
Studio - Gesamtfläche: 29,0 m² - Wohnfläche: 24,1 m² - Balkon: 4,9 m² - Wohnanlage "Calligraphy Towers", Block C - Allee der Helden, Batumi.

📐 Aufbau und Vorteile:
Gemütliches und funktionelles Studio mit cleverer Aufteilung. Der gesamte Wohnbereich (24,1 m²) ist so organisiert, dass er einen Platz zum Entspannen, Schlafen und eine kompakte Küche beherbergt. Der private Balkon (4,9 m²) ist eine schöne Ergänzung. Der Hauptvorteil ist der Blick in den Innenhof des bewachten Komplexes, der ein Maximum an Ruhe, Privatsphäre und Geborgenheit garantiert. Die Panoramafenster durchfluten den Raum mit natürlichem Licht.

👨‍👩‍👧 Geeignet für:

• Für ein ruhiges Leben: Ideal für eine Einzelperson oder ein Paar, das Privatsphäre und Ruhe schätzt. Das geschlossene Gelände und der Blick auf den Innenhof schaffen eine Atmosphäre des persönlichen Raums, weit weg vom Lärm der Stadt, was besonders wichtig ist, um von zu Hause aus zu arbeiten oder zu entspannen.

• Für stabile Investitionen: Studios in den prestigeträchtigen Komplexen von Batumi sind ein hoch liquider Vermögenswert mit garantierter Mietnachfrage. Niedrige Einstiegskosten und ein konstanter Strom von Touristen sorgen für eine schnelle Amortisation und ein zuverlässiges passives Einkommen.

• Für touristische Vermietungen: Die Gäste der Stadt werden die ruhige Lage nach einem anstrengenden Tag sowie die fußläufige Entfernung zum Meer, zu Restaurants und zu den wichtigsten Sehenswürdigkeiten zu schätzen wissen. Solche Wohnungen sind immer gefragt.

📍 Extras:
Die Wohnung befindet sich in der 7. Etage im Block C. Das Viertel Alley of Heroes zeichnet sich durch eine gut ausgebaute Infrastruktur aus: Restaurants, Geschäfte, Parkanlagen und die Strandpromenade sind zu Fuß erreichbar.

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