Helle 1-Schlafzimmer-Wohnung 71,80 m² in "Stay & Rent"

Geräumiges Ein-Schlafzimmer mit Terrasse-Wohnzimmer

🏡 Allgemeine Informationen:
Zu verkaufen helle 1-Zimmer-Wohnung im Projekt Aufenthalt & Miete. Die Gesamtfläche beträgt 71,8 m² und die Wohnfläche beträgt 52,2 m². Das Objekt befindet sich im 4. Stock in einer der beliebtesten Gegenden von Batumi - am Neuen Boulevard.

📐 Aufbau und Vorteile:
Die Wohnung hat eine klare Aufteilung: ein isoliertes Schlafzimmer (16,2 m²), ein geräumiges Wohnzimmer (36,0 m²) und ein separates Bad. Das Hauptmerkmal ist eine riesige Balkon-Terrasse von 19,6 m², die leicht in ein volles Sommer-Wohn- oder Esszimmer mit Meer- und Stadtblick umgewandelt werden kann. Die Panoramaverglasung sorgt für eine hervorragende Belichtung und verstärkt das Gefühl von Großzügigkeit.

👨‍👩‍👧 Geeignet für:

• Investoren: Eine ausgezeichnete Immobilie für ein stabiles Einkommen. Die große Terrasse und die Aussicht tragen zur Attraktivität der Wohnung bei und sorgen für eine hohe Auslastung und Liquidität in dieser begehrten Gegend.

• Touristen: Idealer Ausgangspunkt für einen Urlaub am Meer. Die Nähe zum Strand, zur Promenade, zu Cafés und Unterhaltungsangeboten macht die Wohnungen perfekt für den persönlichen Gebrauch oder die lukrative Tagesvermietung.

• Paare oder kreative Fachleute: Das Gleichgewicht zwischen einem privaten Schlafzimmer und einem großen Gemeinschaftsbereich mit Terrasse schafft einen komfortablen Raum zum Leben und Arbeiten mit inspirierender Aussicht.

📍 Extras:
Die Wohnung befindet sich im 4. Stock. In fußläufiger Entfernung ist alle notwendigen Resort-Infrastruktur konzentriert: Geschäfte, Transport, Restaurants und die Strandpromenade. Dies ist ein vielversprechendes Angebot in einem Projekt im Bau.

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