Luxuriöse Dreizimmerwohnung mit zwei Bädern, 127,8 m² in "Lisi Pines Residence"

Eine repräsentative Dreizimmerwohnung mit zwei Badezimmern 🏡

🏡 Allgemeine Informationen:
Ihr zukünftiges, geräumiges Zuhause – eine hochwertige 3-Zimmer-Wohnung mit einer Gesamtfläche von 127,8 m² in einer exklusiven Wohnanlage Lisi Pines Residence. Die Lage im prestigeträchtigsten Stadtteil von Tiflis — Saburtalo — garantiert eine erstklassige Lage, eine gut ausgebaute Infrastruktur und eine gute Verkehrsanbindung. Die Immobilie wird im Rohbauzustand angeboten: Alle aufwendigen Rohbauarbeiten sind bereits abgeschlossen (die Wände sind verputzt, der Estrich ist verlegt, alle Versorgungsleitungen sind verlegt). Sie erhalten eine perfekt vorbereitete Grundlage für die Gestaltung eines exklusiven Interieurs und sparen so Zeit und Kosten in den Vorbereitungsphasen.

📐 Grundriss und Vorteile:
Die Wohnfläche von fast 128 Quadratmetern bietet maximalen Komfort für eine große Familie. Im Mittelpunkt des Grundrisses steht eine riesige Wohnküche, die zum Treffpunkt für alle Hausbewohner wird, sowie zwei separate Schlafzimmer, die absolute Privatsphäre gewährleisten (insgesamt drei Wohnräume). Das Highlight ist – zwei voll ausgestattete Badezimmer, die morgendliche „Warteschlangen“ vollständig vermeiden und für mehr Wohnkomfort sorgen. Die Wohnung verfügt über einen geräumigen Balkon und große Panoramafenster, die den Raum mit Licht durchfluten, und dank der großzügigen Wohnfläche lässt sich problemlos ein Bereich für einen begehbaren Kleiderschrank abgrenzen oder ein vollwertiges Arbeitszimmer für das Homeoffice einrichten.

👨‍👩‍👧 Für wen ist es ideal geeignet:
Dies ist eine hervorragende Wahl für Familien mit zwei oder mehr Kindern – die separaten Schlafzimmer und zwei Badezimmer sorgen für ein möglichst komfortables Aufbruchritual am Morgen, und Saburtalo ist bekannt für seine renommierten Schulen und Kindergärten, die nur wenige Schritte entfernt liegen. Für Touristen und Vermieter Eine derart komfortable Wohnung in einer Premium-Lage erfreut sich einer enormen Nachfrage, was stabile Einnahmen garantiert. Für Investoren Dieses Angebot ist ein echtes „Goldstück“: Der Kauf im „Rohbau“-Stadium sichert einen minimalen Einstiegspreis, und der stetige Wertzuwachs der Immobilien in Saburtalo sowie die hohe Nachfrage nach Mietwohnungen gewährleisten eine schnelle Amortisation und einen zuverlässigen Kapitalzuwachs.

📍 Außerdem:
Die Infrastruktur von Saburtalo ist bereits hervorragend: In unmittelbarer Nähe befinden sich hochwertige Supermärkte, Restaurants, Fitnessclubs und U-Bahn-Stationen, von denen aus man das Zentrum und andere Stadtteile der Hauptstadt in wenigen Minuten erreichen kann. (Die genaue Etage wird auf Anfrage mitgeteilt, da die Auswahl der Optionen erst während der Bauphase erfolgt.)

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