Helle Einzimmerwohnung mit 49,3 m² in "Panorama Zahesi"

Helle Einzimmerwohnung mit Balkon 🏡

🏡 Allgemeine Informationen:
Ihr zukünftiges, komfortables Zuhause – eine praktische 1-Zimmer-Wohnung mit einer Gesamtfläche von 49,3 м² in einer modernen Wohnanlage Panorama Zahesi. Die Lage in einem sich dynamisch entwickelnden Stadtteil von Tiflis — Gldani — bietet eine gute Verkehrsanbindung an das Stadtzentrum und verspricht eine Wertsteigerung der Immobilie. Das Objekt wird im Rohbauzustand übergeben: alle aufwendigen Rohbauarbeiten sind bereits erfolgreich abgeschlossen (die Wände sind verputzt, der Estrich ist verlegt, alle Versorgungsleitungen sind verlegt). Sie müssen nur noch ein einzigartiges Design für die Endausstattung entwerfen und sparen so Zeit und Kosten in den Vorbereitungsphasen.

📐 Grundriss und Vorteile:
Die Fläche von fast 50 Metern ermöglicht eine ergonomische und durchdachte Raumaufteilung. Ihnen stehen ein separates Schlafzimmer für absolute Privatsphäre, eine helle Wohnküche für gemütliche Momente und geselliges Beisammensein sowie ein gepflegtes Badezimmer zur Verfügung. Der eigene Balkon ist ein angenehmer Bonus für den Morgenkaffee oder die abendliche Entspannung an der frischen Luft. Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht in die Wohnung strömen, und dank des „Rohbaus“ können Sie ohne zusätzliche Kosten einen begehbaren Kleiderschrank einrichten oder einen Arbeitsbereich schaffen und den Raum ganz an Ihren Lebensrhythmus anpassen.

👨‍👩‍👧 Für wen ist es ideal geeignet:
Dies ist eine hervorragende Option für junge Paare, Berufstätige oder digitale Nomaden, die auf der Suche nach ihrer ersten Wohnung sind und Wert auf eine individuelle Gestaltung legen. Für Touristen und Vermieter Der Standort in Gldani ist aufgrund der stabilen Mietnachfrage und der günstigen logistischen Lage attraktiv. Investoren Der Kauf in der „Rohbau“-Phase garantiert minimale Einstiegskosten, während der stabile Anstieg der Immobilienpreise in diesem Teil von Tiflis und die hohe Nachfrage nach langfristigen Mietverträgen eine schnelle Amortisation und einen zuverlässigen Kapitalzuwachs gewährleisten.

📍 Außerdem:
Die Infrastruktur des Stadtteils ist bereits vollständig ausgebaut: Supermärkte, Apotheken, Cafés und Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs sind zu Fuß erreichbar, sodass man das Stadtzentrum und andere Stadtteile bequem erreichen kann. (Die genaue Etage wird auf Anfrage mitgeteilt, da die Auswahl der Optionen erst während der Bauphase erfolgt.)

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