Helle Einzimmerwohnung mit Balkon, 53,2 m², in "Veranda Varketili"

Helle Einzimmerwohnung mit Balkon 🏡

🏡 Allgemeine Informationen:
Ihr zukünftiges helles und gemütliches Zuhause – eine 1-Zimmer-Wohnung mit einer Gesamtfläche von 53,2 m² in einer modernen Wohnanlage Veranda Varketili. Lage im Großraum Tiflis — Varketili — verbindet eine gute Verkehrsanbindung mit einer gut ausgebauten städtischen Infrastruktur. Das Objekt befindet sich im Rohbauzustand: Alle Rohbauarbeiten sind bereits abgeschlossen (die Wände sind verputzt, der Estrich ist verlegt, die Versorgungsleitungen sind verlegt). Sie erhalten eine ideale Grundlage für den Innenausbau und sparen so Zeit und Kosten in den Vorbereitungsphasen.

📐 Grundriss und Vorteile:
Die Fläche von 53,2 m² ermöglicht eine ergonomische und durchdachte Raumaufteilung. Ihnen stehen ein separates Schlafzimmer für absolute Privatsphäre sowie ein heller Wohnküchenbereich zur Verfügung, der sich ideal für den Alltag und Treffen mit Freunden eignet. Es gibt ein komfortables Badezimmer und einen eigenen Balkon, auf dem Sie sich eine gemütliche Ecke zum Entspannen einrichten können. Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht in die Wohnung strömen und sorgen für ein Gefühl von Weite. Dank des „Rohbaus“ können Sie problemlos einen begehbaren Kleiderschrank planen oder einen Arbeitsplatz ganz nach Ihren Bedürfnissen einrichten und den Raum an Ihren Lebensstil anpassen.

👨‍👩‍👧 Für wen ist es ideal geeignet:
Dies ist eine hervorragende Wahl für junge Paare, berufstätige Menschen oder Familien mit einem Kind – das separat gelegene Schlafzimmer sorgt für Ruhe und Privatsphäre. Für Touristen und Vermieter Varketili ist ein Stadtteil, in dem aufgrund der guten Verkehrsanbindung eine hohe Nachfrage nach Kurzzeitmieten herrscht. Investoren Der Kauf in der „Rohbau“-Phase garantiert einen minimalen Einstiegspreis, während der nachhaltige Wertzuwachs der Immobilien in Varketili und die stabile Nachfrage nach Langzeitmieten eine schnelle Amortisation und einen zuverlässigen Kapitalzuwachs gewährleisten.

📍 Außerdem:
Die Infrastruktur des Stadtteils ist bereits vollständig ausgebaut: In unmittelbarer Nähe befinden sich Supermärkte, Apotheken, Cafés und gut erreichbare Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs, von denen aus man bequem ins Zentrum und in andere Stadtteile gelangt. (Die genaue Etage wird auf Anfrage mitgeteilt, da die Auswahl der Optionen erst während der Bauphase erfolgt.)

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