Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit 69,7 m² in "Elinor Towers"

Gemütliche Zweizimmerwohnung mit Balkon 🏡

🏡 Allgemeine Informationen:
Wir präsentieren Ihnen Ihre zukünftige, komfortable 2-Zimmer-Wohnung mit einer Gesamtfläche von 69,7 м² in einer modernen Wohnanlage Elinor Towers. Die Lage in einem sich dynamisch entwickelnden Stadtteil von Tiflis — Didi Digomi — vereint Grünflächen und eine hervorragende Verkehrsanbindung. Das Objekt befindet sich im Rohbauzustand: Die Rohbauarbeiten sind bereits abgeschlossen (die Wände sind verputzt, der Estrich ist verlegt, alle Versorgungsleitungen sind verlegt). Dies ist die ideale Grundlage, um Ihr Trauminterieur ohne unnötige Kosten für Vorbereitungsarbeiten zu gestalten.

📐 Grundriss und Vorteile:
Die Fläche von 69,7 m² ermöglicht eine ergonomische und durchdachte Raumaufteilung. Ihnen steht ein großzügiger Wohnküchenbereich für gemeinsame Abendessen mit der Familie und Treffen mit Freunden zur Verfügung sowie zwei separate Schlafzimmer, die jedem Haushaltsmitglied Privatsphäre bieten. Es gibt ein separates Badezimmer und einen eigenen Balkon, auf dem Sie sich eine gemütliche Ecke zum Entspannen einrichten können. Große Panoramafenster lassen viel Tageslicht in die Wohnung strömen, und die Grundfläche ermöglicht es, problemlos einen Bereich für einen begehbaren Kleiderschrank oder ein kleines Arbeitszimmer abzugrenzen.

👨‍👩‍👧 Für wen ist es ideal geeignet:
Dies ist eine hervorragende Wahl für ein junges Paar oder eine Familie mit ein oder zwei Kindern – die separat gelegenen Zimmer garantieren Ruhe und Privatsphäre, und in Didi Digomi wird die soziale Infrastruktur aktiv ausgebaut (Schulen und Kindergärten sind zu Fuß erreichbar). Für Investoren Der Kauf im „Rohbau“-Stadium sichert einen Mindestpreis, während der stabile Wertzuwachs der Immobilien in der Gegend und die hohe Nachfrage nach langfristigen Mietverträgen eine schnelle Amortisation und einen zuverlässigen Kapitalzuwachs gewährleisten.

📍 Außerdem:
Die Infrastruktur des Stadtteils ist bereits gut ausgebaut: In der Nähe befinden sich Supermärkte, Apotheken, Cafés und gut erreichbare Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs, von denen aus man schnell ins Zentrum der Hauptstadt gelangt. (Die genaue Etage wird auf Anfrage mitgeteilt, da die Auswahl der Optionen erst während der Bauphase erfolgt.)

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