Eine gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit 72 m² in "Parkside Temka"

Eine gemütliche Dreizimmerwohnung in Gldani 🏡

🏡 Allgemeine Informationen:
Ihr zukünftiges, komfortables Zuhause – eine praktische 3-Zimmer-Wohnung mit einer Gesamtfläche von 72 м² in einer modernen Wohnanlage Parkside Temka. Die Lage in einem sich dynamisch entwickelnden Stadtteil von Tiflis — Gldani — bietet eine gute Verkehrsanbindung und ein hohes Wertsteigerungspotenzial für die Immobilie. Das Objekt befindet sich im Rohbauzustand, was Ihnen die einzigartige Möglichkeit bietet, eine exklusive Innenausstattung von Grund auf neu zu gestalten, ohne Kosten für den Abriss fremder Einbauten, und den Raum ganz nach Ihrem Geschmack und Ihren Bedürfnissen zu planen.

📐 Grundriss und Vorteile:
Die Wohnfläche von 72 m² ermöglicht eine komfortable Raumaufteilung für eine kleine Familie. Im Mittelpunkt des Grundrisses steht ein heller Wohnküchenbereich für gemeinsame Abendessen mit der Familie und Treffen mit Freunden sowie zwei Schlafzimmer, die allen Bewohnern absolute Privatsphäre garantieren. Der eigene Balkon und die großen Fensteröffnungen sorgen dafür, dass die Wohnung von natürlichem Licht durchflutet wird. Dank der „Rohbauphase“ können Sie mühelos einen geräumigen Kleiderschrank planen oder ein vollwertiges Arbeitszimmer für die Arbeit im Homeoffice einrichten und den Raum ganz an Ihre Bedürfnisse anpassen.

👨‍👩‍👧 Für wen ist es ideal geeignet:
Dies ist eine hervorragende Wahl für eine Familie mit zwei Kindern – die separaten Schlafzimmer garantieren jedem seinen eigenen Rückzugsort. Für Touristen und Vermieter Gldani ist ein Stadtteil, in dem die Nachfrage nach Mietwohnungen dank des Ausbaus der Infrastruktur steigt. Für Investoren Der Kauf einer Immobilie im „Rohbau“-Stadium in dieser Gegend ist eine lohnende Investition mit minimaler Einstiegsschwelle: Ein niedriger Einstiegspreis, ein stetiger Wertzuwachs der Immobilie und eine hohe Mietnachfrage garantieren eine schnelle Amortisation und einen zuverlässigen Kapitalzuwachs.

📍 Außerdem:
Die Infrastruktur des Stadtteils nimmt bereits Gestalt an: In unmittelbarer Nähe befinden sich Supermärkte, Cafés und gut erreichbare Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs, von denen aus man schnell ins Zentrum der Hauptstadt gelangt. (Die genaue Etage wird auf Anfrage mitgeteilt, da die Auswahl der Optionen erst während der Bauphase erfolgt.)

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