Gemütliche Einzimmerwohnung in einer angesehenen Gegend, 56,1 m² in "Kera by Idea"

Gemütliche Einzimmerwohnung im angesehenen Stadtteil Wacke 🏡

🏡 Allgemeine Informationen:
Ihr zukünftiges, komfortables Zuhause – eine gemütliche 1-Zimmer-Wohnung mit einer Gesamtfläche von 56,1 м² in einer modernen Wohnanlage Kera by Idea. Die Lage im prestigeträchtigsten und grünsten Stadtteil von Tiflis — Wecken — garantiert einen hohen Status, malerische Ausblicke und die Nähe zur besten städtischen Infrastruktur. Das Objekt befindet sich derzeit im Rohbauzustand, was Ihnen die einzigartige Möglichkeit bietet, eine exklusive Innenausstattung von Grund auf neu zu gestalten, ohne Kosten für den Abriss fremder Einbauten zu verursachen, und den Raum ganz nach Ihrem Geschmack und Ihren Bedürfnissen zu planen.

📐 Grundriss und Vorteile:
Die Fläche von 56,1 m² ermöglicht eine ergonomische und durchdachte Raumaufteilung. Im Mittelpunkt stehen ein abgetrenntes Schlafzimmer, das absolute Privatsphäre garantiert, und ein heller Wohnküchenbereich, der zum Mittelpunkt gemütlicher Abende wird. Ein eigener Balkon und große Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht in der Wohnung. Da sich die Wohnung noch im Rohbau befindet, können Sie mühelos einen praktischen Kleiderschrank einrichten oder einen kompakten Arbeitsplatz schaffen und den Raum ganz an Ihre Bedürfnisse anpassen.

👨‍👩‍👧 Für wen ist es ideal geeignet:
Dies ist eine hervorragende Wahl für junge Paare, aktive Berufstätige oder Familien mit einem Kind – das separate Schlafzimmer garantiert Gemütlichkeit und Privatsphäre. Für Touristen und Vermieter Das prestigeträchtige Vake mit seiner konstant hohen Nachfrage nach Mietwohnungen macht diese Immobilie äußerst liquide. Für Investoren Der Kauf einer Immobilie im „Rohbau“-Stadium in dieser Gegend ist eine echte „Goldanlage“ mit maximaler Rentabilität: Ein niedriger Einstiegspreis, ein stetiger Wertzuwachs der Immobilie und eine hohe Mietnachfrage garantieren eine schnelle Amortisation und einen zuverlässigen Kapitalzuwachs.

📍 Außerdem:
Die Infrastruktur von Wake ist vorbildlich: In unmittelbarer Nähe befinden sich hochwertige Supermärkte, gemütliche Cafés, Fitnessstudios und gut angebundene Verkehrsknotenpunkte, über die man jeden Ort der Hauptstadt in wenigen Minuten erreichen kann. (Die genaue Etage wird auf Anfrage mitgeteilt, da die Auswahl der Optionen erst während der Bauphase erfolgt.)

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