Praktische 1-Zimmer-Wohnung mit 49 m² in "Modern City Lisi"

Kompakte Einzimmerwohnung in Waka 🏡

🏡 Allgemeine Informationen:
Wir präsentieren Ihnen eine praktische 1-Zimmer-Wohnung mit einer Gesamtfläche von 49 m² in einer modernen Wohnanlage Modern City Lisi. Die Lage im prestigeträchtigsten Stadtteil von Tiflis — Wecken — garantiert einen hohen Standard, eine grüne Umgebung und die Nähe zur besten städtischen Infrastruktur. Das Objekt befindet sich im Rohbau: alle Rohbauarbeiten sind bereits abgeschlossen (die Wände sind verputzt, der Estrich ist verlegt, alle Versorgungsleitungen sind verlegt). Sie erhalten eine perfekt vorbereitete Grundlage für den Innenausbau und sparen so Zeit und Kosten in den Vorbereitungsphasen.

📐 Grundriss und Vorteile:
Die Fläche von 49 m² ermöglicht eine ergonomische und durchdachte Raumaufteilung. Im Mittelpunkt stehen ein abgetrenntes Schlafzimmer, das absolute Privatsphäre garantiert, und ein heller Wohnküchenbereich, der zum Mittelpunkt gemütlicher Abende wird. Ein eigener Balkon und große Fensterfronten sorgen dafür, dass die Wohnung von natürlichem Licht durchflutet wird. Dank des „Rohbaus“ können Sie mühelos einen praktischen Kleiderschrank einrichten oder einen kompakten Arbeitsplatz schaffen und den Raum ganz an Ihre Bedürfnisse anpassen.

👨‍👩‍👧 Für wen ist es ideal geeignet:
Dies ist eine hervorragende Wahl für junge Paare, aktive Berufstätige oder Familien mit einem Kind – das separate Schlafzimmer garantiert Gemütlichkeit und Privatsphäre. Für Touristen und Vermieter Das prestigeträchtige Vake mit seiner konstant hohen Nachfrage nach Mietwohnungen macht diese Immobilie äußerst liquide. Für Investoren Der Kauf einer Immobilie im „Rohbau“-Stadium in dieser Gegend bietet maximale Rentabilität: Ein niedriger Einstiegspreis, ein stabiler Wertzuwachs der Immobilie und eine hohe Mietnachfrage garantieren eine schnelle Amortisation und einen zuverlässigen Kapitalzuwachs.

📍 Außerdem:
Die Infrastruktur von Wake ist vorbildlich: Hochwertige Supermärkte, gemütliche Restaurants, Fitnessclubs und eine gute Verkehrsanbindung sind zu Fuß erreichbar. (Die genaue Etage wird auf Anfrage mitgeteilt, da die Auswahl der Optionen erst während der Bauphase erfolgt.)

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