Praktische Einzimmerwohnung mit Balkon (47,7 m²) in "Tiplisi Varketili"

Eine praktische Einzimmerwohnung mit Balkon 🏡

🏡 Allgemeine Informationen:
Ihr zukünftiges, gemütliches Zuhause – eine 1-Zimmer-Wohnung mit einer Gesamtfläche von 47,7 м² in einer modernen Wohnanlage Tiflisi Varketili. Lage im Großraum Tiflis — Varketili — vereint dynamische Entwicklung und eine komfortable Verkehrsanbindung. Das Objekt wird im Rohbauzustand übergeben: Alle Rohbauarbeiten sind bereits vollständig abgeschlossen (die Wände sind verputzt, der Estrich ist verlegt, die Versorgungsleitungen sind verlegt). Sie erhalten eine perfekt vorbereitete Grundlage für den Innenausbau und sparen so Kosten und Zeit in den Vorbereitungsphasen.

📐 Grundriss und Vorteile:
Die Wohnfläche von 47,7 m² ermöglicht eine durchdachte Raumaufteilung. Ihnen stehen ein separates Schlafzimmer, das absolute Privatsphäre gewährleistet, sowie ein heller Wohnküchenbereich für den Alltag und gesellige Treffen mit Freunden zur Verfügung. Es gibt ein komfortables Badezimmer und einen eigenen Balkon, der zu Ihrem persönlichen Rückzugsort für den Morgenkaffee wird. Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht in die Wohnung strömen. Die „Rohbau“-Phase gibt Ihnen die Freiheit, die Anordnung des Ankleidezimmers zu planen oder einen ergonomischen Arbeitsplatz einzurichten und so die Innenausstattung an Ihren Lebensstil anzupassen.

👨‍👩‍👧 Für wen ist es ideal geeignet:
Dies ist eine hervorragende Option für junge Paare, berufstätige Menschen mit aktivem Lebensstil oder digitale Nomaden, die auf der Suche nach ihrer ersten eigenen Wohnung sind, die sie individuell gestalten können. Für Touristen und Vermieter Der Standort in Varketili ist aufgrund seiner Nähe zu den wichtigsten Verkehrsadern und der stabilen Mietnachfrage attraktiv. Für Investoren Der Kauf im „Rohbau“-Stadium ist der optimale Einstieg in diese Immobilie: Der minimale Preis, der stetige Wertzuwachs der Immobilien in der Gegend und die hohe Nachfrage nach langfristigen Mietverträgen garantieren eine schnelle Amortisation und einen zuverlässigen Kapitalzuwachs.

📍 Außerdem:
Die Infrastruktur des Stadtteils ist bereits vollständig ausgebaut: In unmittelbarer Nähe befinden sich Supermärkte, Apotheken, Cafés und gut erreichbare Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs, von denen aus man schnell ins Zentrum und in andere Stadtteile gelangt. (Die genaue Etage wird auf Anfrage mitgeteilt, da die Auswahl der Optionen erst während der Bauphase erfolgt.)

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