Geräumige Dreizimmerwohnung mit zwei Bädern, 112 m², in "East Side Residence"

Geräumige Dreizimmerwohnung mit zwei Badezimmern 🏡

🏡 Allgemeine Informationen:
Ihr zukünftiges, komfortables Zuhause – eine geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit einer Gesamtfläche von 112 m² in einer modernen Wohnanlage East Side Residence. Die Lage in einem sich dynamisch entwickelnden Stadtteil von Tiflis — Samgori — bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung, einschließlich einer bequemen Erreichbarkeit des Flughafens und des Bahnhofs. Das Objekt befindet sich im Rohbauzustand: Die Rohbauarbeiten sind bereits vollständig abgeschlossen (die Wände sind verputzt, der Estrich ist verlegt, alle Versorgungsleitungen sind verlegt). Sie erhalten eine ideale Grundlage für den Innenausbau und sparen so Zeit und Kosten in den Vorbereitungsphasen.

📐 Grundriss und Vorteile:
Die Wohnfläche von 112 m² ermöglicht eine äußerst komfortable Raumaufteilung. Ihnen stehen eine helle Wohnküche für gemeinsame Abendessen und gesellige Runden sowie zwei separate Schlafzimmer zur Verfügung, die absolute Privatsphäre gewährleisten. Der größte Vorteil ist – zwei voll ausgestattete Badezimmer, die Warteschlangen am Morgen vermeiden und für mehr Wohnkomfort sorgen. Es ist ein eigener Balkon zum Entspannen vorgesehen, und die großzügigen Fensteröffnungen lassen jeden Raum mit Tageslicht durchfluten. Dank des „Rohbaus“ können Sie mühelos einen Bereich für einen geräumigen Kleiderschrank abgrenzen oder ein Arbeitszimmer einrichten und den Raum ganz an Ihre Bedürfnisse anpassen.

👨‍👩‍👧 Für wen ist es ideal geeignet:
Dies ist eine hervorragende Wahl für Familien mit zwei oder mehr Kindern – die separaten Schlafzimmer und die beiden Badezimmer sorgen für maximalen Komfort, und in Samgori wird die soziale Infrastruktur, einschließlich Schulen und Kindergärten, aktiv ausgebaut. Für Touristen und Vermieter Die Nähe zu den wichtigsten Verkehrsknotenpunkten der Stadt macht diese Dreizimmerwohnung für Kurzzeitvermietungen äußerst attraktiv. Für Investoren Der Kauf im „Rohbau“-Stadium garantiert einen minimalen Einstiegspreis, während der nachhaltige Wertzuwachs der Immobilien in Samgori und die stabile Nachfrage nach Langzeitmieten eine schnelle Amortisation und einen zuverlässigen Kapitalzuwachs gewährleisten.

📍 Außerdem:
Die Infrastruktur des Stadtteils ist bereits vollständig ausgebaut: In unmittelbarer Nähe befinden sich Supermärkte, Apotheken, Cafés und gut erreichbare Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs, von denen aus man bequem ins Zentrum und in andere Stadtteile gelangt. (Die genaue Etage wird auf Anfrage mitgeteilt, da die Auswahl der Optionen erst während der Bauphase erfolgt.)

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