Geräumige Zweizimmerwohnung für eine Familie, 62,4 m² in "Console Rise"

Eine geräumige Zweizimmerwohnung für die Familie 🏡

🏡 Allgemeine Informationen:
Ihr neues Zuhause – eine komfortable 2-Zimmer-Wohnung mit einer Gesamtfläche von 62,4 m² in einer modernen Wohnanlage Console Rise. Die Lage in einem aufstrebenden Stadtteil von Tiflis — Samgori — bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung an das Stadtzentrum und den Flughafen. Die Immobilie wird im „Rohbau“-Zustand übergeben, was Ihnen die einzigartige Möglichkeit bietet, die Innenausstattung von Grund auf neu zu gestalten, unnötige Kosten für den Abriss fremder Einbauten zu vermeiden und den Raum an Ihre individuellen Bedürfnisse anzupassen.

📐 Aufbau und Vorteile:
Die Fläche von 62 Quadratmetern ermöglicht eine ergonomische und durchdachte Raumaufteilung. Ihnen steht ein geräumiger Wohnküchenbereich für gemeinsame Mahlzeiten mit der Familie und gemütliche Abende zur Verfügung sowie ein separates Schlafzimmer, das absolute Privatsphäre gewährleistet. Ein separates Badezimmer, ein eigener Balkon und große Fensterfronten sorgen für viel Licht und frische Luft im Haus. Dank des „Rohbaus“ können Sie problemlos einen Bereich für einen begehbaren Kleiderschrank abgrenzen oder eine kompakte Arbeitsecke einrichten, ohne den Wohnraum einzuschränken.

👨‍👩‍👧 Für wen ist es ideal geeignet:
Dies ist eine hervorragende Wahl für ein junges Paar oder eine Familie mit einem Kind – die abgeschiedene Lage der Zimmer garantiert Ruhe und Privatsphäre, und im Stadtteil Samgori wird die soziale Infrastruktur aktiv ausgebaut (Schulen und Kindergärten sind zu Fuß erreichbar). Für Investoren Dieses Angebot ist äußerst vorteilhaft: Durch den Kauf im „Rohbau“-Stadium wird der Mindestpreis festgeschrieben, und der stabile Wertzuwachs der Immobilien in Samgori sowie die hohe Nachfrage nach Mietwohnungen (dank der Nähe zum Flughafen und zum Bahnhof) sorgen für eine schnelle Amortisation und zuverlässige Erträge.

📍 Extras:
Die Gegend bietet bereits alles, was man für ein komfortables Leben braucht: In der Nähe gibt es Supermärkte, Apotheken, Cafés und gut erreichbare Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs. (Die genaue Etage wird auf Anfrage mitgeteilt, da die Auswahl der Optionen erst während der aktiven Bauphase erfolgt.)

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