Geräumige Zweizimmerwohnung im prestigeträchtigen Viertel Vake, 69,1 m² in "Bloom Bagebi"

Geräumige Zweizimmerwohnung im angesehenen Stadtteil Wacke 🏡

🏡 Allgemeine Informationen:
Ihr zukünftiges, komfortables Zuhause – eine geräumige 2-Zimmer-Wohnung mit einer Gesamtfläche von 70,6 m² in einer modernen Wohnanlage Bloom Bagebi. Die Lage in einem der prestigeträchtigsten und grünsten Stadtteile von Tiflis — Wecken — garantiert ein prestigeträchtiges Umfeld, saubere Luft und eine gut ausgebaute städtische Infrastruktur. Das Objekt befindet sich derzeit im Rohbauzustand, was Ihnen die einzigartige Möglichkeit bietet, die Innenausstattung von Grund auf selbst zu gestalten: Sie legen den Grundriss, die Anordnung der Wände und das Design selbst fest, ohne für die von anderen vorgenommene Ausstattung zu viel bezahlen zu müssen.

📐 Grundriss und Vorteile:
Die Fläche von 70,6 m² ermöglicht eine ergonomische und komfortable Raumaufteilung. Ihnen steht eine geräumige Wohnküche für gemeinsame Abendessen mit der Familie und Treffen mit Freunden zur Verfügung sowie zwei separate Schlafzimmer, die allen Hausbewohnern absolute Privatsphäre garantieren. Es gibt ein separates Badezimmer und einen eigenen Balkon, auf dem Sie einen gemütlichen Entspannungsbereich einrichten können. Große Panoramafenster lassen viel Tageslicht in die Wohnung strömen. Dank der „Rohbauphase“ können Sie problemlos Platz für einen begehbaren Kleiderschrank oder ein Arbeitszimmer schaffen und den Raum an Ihre Bedürfnisse anpassen.

👨‍👩‍👧 Für wen ist es ideal geeignet:
Dies ist die ideale Wahl für Familien mit einem oder zwei Kindern – die separat gelegenen Zimmer garantieren Ruhe und Privatsphäre, und Wacke ist bekannt für seine renommierten Schulen und Kindergärten, die zu Fuß erreichbar sind. Für Investoren Dieses Angebot ist ein echtes „Premium-Objekt“: Der Stadtteil Wacke zeichnet sich durch höchste Liquidität, stabiles Preiswachstum und eine hohe Nachfrage nach langfristigen Mietverträgen aus. Der Kauf in der „Rohbauphase“ sichert den niedrigsten Einstiegspreis, und nach Fertigstellung des Bauvorhabens steigt der Quadratmeterpreis hier traditionell schneller als im städtischen Durchschnitt, was eine schnelle Amortisation und einen zuverlässigen Kapitalzuwachs garantiert.

📍 Außerdem:
Die Infrastruktur von Wake ist vorbildlich: In unmittelbarer Nähe befinden sich hochwertige Supermärkte, gemütliche Restaurants, Fitnessstudios, Parks und gut angebundene Verkehrsknotenpunkte, über die man das Stadtzentrum in wenigen Minuten erreichen kann. (Die genaue Etage wird auf Anfrage mitgeteilt, da die Auswahl der Optionen erst während der Bauphase erfolgt.)

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