Eine Zweizimmerwohnung mit einer riesigen Terrasse von 87,5 m² in "Astra Park"

Eine Zweizimmerwohnung mit riesiger Terrasse 🏡

🏡 Allgemeine Informationen:
Ihr zukünftiges, geräumiges Zuhause – eine einzigartige 2-Zimmer-Wohnung mit einer Gesamtfläche von 87,5 m² (Wohn- - 64,2 m²) in einer modernen Wohnanlage Astra Park. Die Lage in einem sich dynamisch entwickelnden Stadtteil von Tiflis — Didube — bietet eine gute Verkehrsanbindung und ein hohes Wertsteigerungspotenzial für die Immobilie. Das Objekt befindet sich im Rohbauzustand: alle Rohbauarbeiten sind bereits abgeschlossen (die Wände sind verputzt, der Estrich ist verlegt, alle Versorgungsleitungen sind verlegt). Sie erhalten eine perfekt vorbereitete Grundlage für den Innenausbau und sparen so Zeit und Kosten in den Vorbereitungsphasen.

📐 Grundriss und Vorteile:
Der Grundriss dieser Wohnung besticht durch seine durchdachte Gestaltung, was durch den beigefügten Plan deutlich wird. Geräumige Wohnküche mit einer Fläche von 34,2 m² wird zum Herzstück Ihres Zuhauses und vereint die Bereiche zum Kochen, Essen und gemütlichen Entspannen. Zwei separate Räume (14,9 m² und 9,9 m²) eignen sich ideal als Schlafzimmer und Arbeitszimmer oder als Kinderzimmer. Ein gepflegtes Badezimmer (5,2 m²) ist vorgesehen. Das Highlight ist die riesige Terrasse mit einer Fläche von 23,3 m², die fast so groß ist wie eines der Zimmer! Das ist Ihr ganz persönlicher Freiraum für einen Grillbereich, gemütliche Abende oder sogar einen Garten auf der Terrasse. Große Panoramafenster lassen jeden Raum in natürliches Licht tauchen.

👨‍👩‍👧 Für wen ist es ideal geeignet:
Dies ist eine hervorragende Wahl für Familien mit einem oder zwei Kindern – die separaten Zimmer und die riesige Terrasse sorgen für eine ideale Balance zwischen Privatsphäre und Erholung an der frischen Luft. Für Touristen und Vermieter Eine solch einzigartige Zweizimmerwohnung mit einer riesigen Terrasse in einem gut erschlossenen Stadtteil wird sich großer Nachfrage erfreuen. Für Investoren Der Kauf einer Immobilie im Rohbauzustand in dieser Gegend ist eine lohnende Investition mit minimaler Einstiegsschwelle: Ein niedriger Einstiegspreis, ein stetiger Wertzuwachs der Immobilie und eine hohe Mietnachfrage garantieren eine schnelle Amortisation und einen zuverlässigen Kapitalzuwachs.

📍 Außerdem:
Die Infrastruktur des Stadtteils nimmt bereits Gestalt an: In unmittelbarer Nähe befinden sich Supermärkte, Cafés und gut erreichbare Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs, von denen aus man schnell ins Zentrum der Hauptstadt gelangt. (Die genaue Etage wird auf Anfrage mitgeteilt, da die Auswahl der Optionen erst während der Bauphase erfolgt.)

Möchten Sie den genauen Preis und alle Details zu dieser einzigartigen Zweizimmerwohnung erfahren? ✨ Erfahren Sie alle Details, indem Sie einfach eine Anfrage auf unserer Website hinterlassen, oder schreiben Sie uns auf WhatsApp! Unsere Experten werden sich umgehend mit Ihnen in Verbindung setzen und Ihnen dabei helfen, diese einzigartige Immobilie in Didube zu sichern. 📲