Appartamento bilocale con cabina armadio di 87,5 m² a "MODX Temka"

Appartamento bilocale con cabina armadio 🏡

🏡 Informazioni generali:
La vostra nuova e spaziosa casa: un confortevole bilocale con una superficie complessiva di 87,5 m² in un moderno complesso di appartamenti MODX Tema. Situato in un quartiere caratteristico di Tbilisi — Nadzaladevi — coniuga l’atmosfera autentica della città vecchia con un’ottima accessibilità ai trasporti e un’infrastruttura ben sviluppata. L’immobile si trova nella fase di “struttura grezza”: tutti i lavori di base sono già stati completati (pareti intonacate, massetto posato, tutte le utenze allacciate), il che vi offre una base ideale per le finiture senza costi aggiuntivi per le fasi preparatorie.

📐 Configurazione e vantaggi:
La superficie di 87,5 m² consente di realizzare una suddivisione degli spazi davvero confortevole. Avrete a disposizione un ampio soggiorno-cucina per cene in famiglia e incontri con gli amici, oltre a due camere da letto separate che garantiscono privacy a tutti i membri della famiglia. È previsto un bagno separato e un balcone privato, dove potrete allestire un angolo accogliente per il relax. Le ampie finestre panoramiche inondano ogni stanza di luce naturale. Grazie alla metratura, potrete facilmente ricavare uno spazio per una spaziosa cabina armadio o allestire uno studio per il lavoro da remoto: la fase di «struttura grezza» offre piena libertà di progettazione.

👨‍👩‍👧 A chi è particolarmente adatto:
È una scelta eccellente per una famiglia con uno o due bambini: le stanze indipendenti garantiscono tranquillità e privacy, e nel quartiere di Nazaladevi si trovano tutte le scuole e gli asili necessari. Per investitori Si tratta di un'offerta estremamente allettante: l'acquisto nella fase di "struttura grezza" garantisce un prezzo minimo, mentre Nadzaladevi è una zona con un'elevata domanda di affitti grazie alla vicinanza al centro e ai nodi di trasporto. La crescita stabile dei prezzi e il rapido ritorno sull’investimento rendono questo bilocale un bene affidabile.

📍 Inoltre:
Le infrastrutture del quartiere sono molto varie: a pochi passi si trovano supermercati, mercati, caffè caratteristici, nonché fermate dell'autobus e della metropolitana che consentono di raggiungere il centro di Tbilisi in pochi minuti. (Il piano esatto verrà specificato su richiesta, poiché la scelta delle opzioni avviene durante la fase di costruzione).

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