Lussuoso attico con un’enorme terrazza di 320,6 m² a "Ezo"

Lussuoso attico con una terrazza enorme

🏡 Informazioni generali:
Non è un semplice appartamento: si tratta di un attico a tutti gli effetti con una superficie totale di 320,6 m² e una terrazza indipendente di 170,9 m² nel complesso residenziale di lusso Ezo (quartiere Chugureti, Tbilisi). La posizione in un contesto immerso nel verde offre una vista a 360 gradi sulla città, sulle montagne e sul verde: in nessun altro luogo nel centro della capitale si può godere di tanta spaziosità e aria fresca. Tre camere da letto indipendenti, un ampio soggiorno, una cucina-sala da pranzo e diversi bagni rendono questo appartamento ideale anche per la famiglia più esigente.

📐 Layout e vantaggi:
La disposizione ben studiata comprende tre camere da letto (ognuna con accesso alla terrazza o con un'ampia finestra), un soggiorno con vetrate panoramiche, una cucina-sala da pranzo indipendente e due cabine armadio. Il vero «fiore all’occhiello» è la terrazza di 170,9 m²: qui è possibile allestire un salotto estivo, un’area barbecue, un giardino o persino una piccola piscina. La vista dalla terrazza è mozzafiato: distese verdi, il centro storico e le cime delle montagne all’orizzonte. I soffitti alti, le ampie finestre e l’esposizione a sud garantiscono un’incredibile luminosità per tutta la giornata.

👨‍👩‍👧 La scelta perfetta per:
- Famiglie con bambini – un’enorme area privata, dove ognuno dispone di uno spazio personale, mentre la tranquillità e l’aria pulita del «piano verde» creano un’atmosfera salubre. Nelle vicinanze si trovano scuole, asili, campi sportivi e parchi giochi.
- A chi ama ospitare amici e turisti – Gli alloggi di lusso di questo livello sono sempre molto richiesti per l'affitto giornaliero tra i viaggiatori benestanti, mentre la vicinanza al centro storico, ai ristoranti e alle terme sulfuree rende la struttura una vera e propria attrazione per i turisti.
- Investitori – Gli attici nel centro di Tbilisi con terrazze esclusive sono beni rari, il cui prezzo sta aumentando a un ritmo vertiginoso. L’elevata liquidità e gli affitti di fascia alta garantiscono un ottimo ritorno sull’investimento.

📍 Extra:
Le infrastrutture del complesso residenziale Ezo sono di alto livello: supermercati, farmacie, fermate dei mezzi pubblici e il lungofiume della Kura sono raggiungibili a piedi. Piano: ultimo (attico); specificare il piano esatto nella richiesta. La costruzione viene realizzata utilizzando tecnologie all’avanguardia per l’efficienza energetica, che garantiscono un microclima confortevole e un risparmio sulle bollette.

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