Confortevole monolocale 32,10 m² in "NEXT Gardens"

Questo lotto a NEXT Gardens è l'esempio perfetto di una casa moderna e compatta, dove ogni centimetro lavora per il vostro comfort e l'accento principale è lo sconfinato paesaggio montano accessibile direttamente dalla vostra terrazza privata.

🏔 L'essenza della proposta

• Progetto: Prossimi giardini

• Tipo: Studio ergonomico con balcone allargato

• Superficie lorda: 32.10 м²

• Balcone: 7,10 m² (spazio abitativo esteso)

• Quartiere: Gonio, zona di pace storica e naturale

• Blocco: А

• Caratteristiche principali: Perfetto equilibrio tra spazio funzionale e vantaggio visivo

📐 Un layout ingegnoso

• Spazio studio progettato con cura: La chiara suddivisione in zone convenzionali permette di sistemare comodamente le zone notte, ospiti e lavoro senza sentirsi stretti. Una linea di cucina separata e armoniosa.

• Il vantaggio principale è il balcone: Non i 3-4 m² standard, ma una terrazza completa di 7,10 m². Si tratta di 20-25% in più rispetto alle soluzioni tipiche, che fanno la differenza in termini di qualità della vita. Il vostro spazio privato per la colazione, il lavoro, il pranzo e la contemplazione.

🌄 La filosofia del "più vista, più aria".
Il formato di questo studio è costruito su contrasti: all'interno - uno spazio accogliente, tecnologico e con tutto il necessario per la vita; all'esterno - una sconfinata distesa di montagne. Questo dialogo crea un senso di libertà unico, caratteristico delle case di pregio, ma in un formato accessibile e intelligente.

📈 Vantaggi razionali

• Efficienza degli investimenti: Ottenete il massimo bonus di vista (panorama + ampio balcone) con un budget ottimale al metro.

• Alta liquidità: I monolocali di questo piano con un'area esterna ampliata sono il prodotto più richiesto sul mercato degli affitti per una o due persone (viaggiatori, coppie, nomadi digitali).

• Un investimento tranquillo: Il blocco A, rivolto verso le montagne, offre una domanda costante di vacanze appartate in qualsiasi momento dell'anno, indipendentemente dalla stagione del mare.

📍 Posizione: tutto raggiungibile a piedi

• 🏰 5-7 minuti a piedi dall'antica fortezza di Gonio

• 🏖 10-15 minuti di piacevole passeggiata per il mare

• 🚗 20 minuti di auto dal centro di Batumi

• ⛰ Accesso diretto visivo e fisico ai paesaggi montani

Mountain Studio è un investimento nella qualità della vita. Dove non si pagano metri di corridoio in più, ma una connessione prolungata con la natura e un comfort moderno e ben studiato.