Un trilocale perfetto in una zona tranquilla, 115,21 m² a "House on Morisa Potskishvili 13"

Un trilocale spazioso nel tranquillo quartiere di Gldani

🏡 Informazioni generali:
Vi presentiamo — Appartamento di 3 locali (tre stanze) area totale 115,21 m² (residenziale) 90,46 m²) nel nuovo complesso residenziale di piccole dimensioni Casa al numero 13 di via Morisa Potskishvili nel distretto di Gldan Tbilisi. L'appartamento viene consegnato nel formato finitura preliminare (belagsfertig): i lavori edili principali sono stati completati, gli impianti sono stati installati e le finiture sono a discrezione del proprietario. Potrete passare subito alla fase di progettazione, senza pagare più del dovuto per lavori di ristrutturazione già effettuati da altri. La casa è progettata per ospitare solo 29 appartamenti, il che garantisce un’atmosfera riservata e una bassa densità abitativa. La consegna è prevista per il luglio 2027.

📐 Configurazione e vantaggi:
Il layout comprende tre stanze isolate — due camere da letto e un ampio soggiorno (oppure tre camere da letto per una famiglia numerosa), una cucina separata spazio sufficiente per un set da pranzo, bagno и balcone. La superficie abitabile di 90,46 m² consente di organizzare zone di relax e di lavoro a tutti gli effetti senza dare la sensazione di essere stretti: nel soggiorno si possono sistemare facilmente un tavolo da pranzo e un salottino, mentre le camere da letto rimangono uno spazio privato. Se lo si desidera, è possibile ricavare un guardaroba aggiuntivo, uno studio o un secondo bagno senza compromettere gli spazi abitativi. Le ampie finestre inondano gli ambienti di luce naturale, mentre la geometria razionale elimina gli angoli “cieci” e i corridoi superflui. Con la finitura pre-rifinitura riceverete una struttura tecnica già pronta e potrete concentrarvi sulla creazione di interni su misura per le vostre esigenze.

👨‍👩‍👧 Adatto per:

• Famiglie numerose con bambini — Un tranquillo quartiere residenziale con infrastrutture ben sviluppate: nelle vicinanze si trovano scuole, asili, supermercati e farmacie. Il cortile recintato, il parcheggio sotterraneo e la struttura intima dell’edificio garantiscono comfort e sicurezza. Tre camere da letto indipendenti garantiscono privacy a ogni membro della famiglia, mentre l’ampio soggiorno diventa il fulcro della vita familiare. La generosa superficie abitabile consente di ricavare un’area giochi per i bambini e spazi di lavoro per i genitori.

• Turisti e affittuari — Ottimi collegamenti: la stazione della metropolitana “Akhmeteli” e le principali arterie stradali consentono di raggiungere rapidamente il centro e le altre zone della città. L’appartamento con tre camere da letto e balcone è costantemente molto richiesto dalle famiglie numerose e dai gruppi che soggiornano per lunghi periodi, grazie all’ottimo rapporto tra prezzo e metratura.

• Investitori — prezzo di partenza al metro quadrato a partire da $1,150 rende l'accesso al mercato più accessibile, mentre la dimensione intima del complesso residenziale (solo 29 appartamenti) riduce la concorrenza nel mercato degli affitti. La vicinanza alle infrastrutture e ai nodi di trasporto favorisce la liquidità. Il formato con finiture semilavorate consente di preparare rapidamente l’appartamento per la consegna secondo le vostre esigenze. Il costruttore Bobo Development offre condizioni di acquisto flessibili, compresa la rateizzazione interna.

📍 Inoltre:
Le infrastrutture del quartiere soddisfano tutte le esigenze quotidiane: supermercati, farmacie, banche, scuole e asili sono tutti raggiungibili a piedi. Il complesso stesso dispone di un parcheggio sotterraneo, di moderni impianti tecnici e di aree verdi ben curate. Il piano dell'appartamento è da definire — Sono disponibili diverse opzioni con caratteristiche tecniche diverse e sceglieremo quella più adatta alle vostre esigenze.

✨ Vuoi conoscere il prezzo aggiornato, la planimetria e le condizioni di pagamento rateale di questo trilocale? Invia una richiesta sul nostro sito web e ti invieremo tutte le informazioni con le opzioni di pagamento disponibili. Oppure scrivici su WhatsApp: ti risponderemo entro pochi minuti!