Luminoso e funzionale monolocale di 43,9 m² a "Lisi Pines"

Accogliente monolocale con balcone ☀️

🏡 Informazioni generali:
Luminoso e funzionale monolocale con una superficie complessiva di 43,9 m² (più un balcone di 3,4 m²) in un moderno complesso residenziale Lisi Pines, situato in uno dei quartieri più verdi e prestigiosi di Tbilisi — Saburtalo, ai piedi della pittoresca collina di Lisi. Si tratta della soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona ecologicamente pulita, pur rimanendo a pochi passi dalle infrastrutture cittadine. Tecnologia "cornice verde" (una struttura monolitica senza pareti portanti interne) vi offre la libertà di riorganizzare gli spazi: potete unire la camera da letto alla cucina creando un elegante spazio aperto oppure mantenere la classica camera da letto separata — la scelta spetta a voi.

📐 Configurazione e vantaggi:
L'appartamento dispone di una camera da letto separata, una spaziosa cucina-soggiorno con una grande finestra che inonda la stanza di luce naturale e un accogliente balcone di 3,4 m²: il luogo ideale per gustare il caffè del mattino all'aria aperta. Il bagno separato e l’ampia zona guardaroba aggiungono comfort alla vita quotidiana. Grazie alla «struttura modulare», potete facilmente adattare la disposizione degli spazi, ad esempio ampliando il soggiorno a scapito della camera da letto o ricavando un piccolo studio: lo spazio si trasforma facilmente in base alle vostre esigenze.

👨‍👩‍👧 Adatto per:
✅ Giovani famiglie con un bambino — La camera da letto indipendente garantisce la privacy dei genitori, mentre il tranquillo e verdeggiante quartiere di Saburtalo è rinomato per le sue ottime scuole, gli asili e i parchi. È un posto tranquillo e sicuro, pur essendo vicino al centro città.
✅ Turisti e investitori — La vicinanza alla collina di Lisijskij, ai bar, ai ristoranti e a una rete di trasporti ben sviluppata (metropolitana e autobus) rendono questo appartamento molto richiesto per gli affitti giornalieri. L’elevata domanda da parte dei viaggiatori e la crescita costante dei prezzi immobiliari in questa zona garantiscono un rapido ritorno sull’investimento e una solida liquidità dell’immobile.

📍 Inoltre:
A pochi passi si trovano supermercati, farmacie, fermate dei mezzi pubblici e il famoso Parco Lisi, meta prediletta per passeggiate e attività sportive. Il “scheletro verde” consente di iniziare i lavori di ristrutturazione subito dopo la consegna dell’immobile, senza dover richiedere l’approvazione della riorganizzazione degli spazi. Specificate il piano esatto al momento dell’ordine: vi aiuteremo a scegliere l’opzione più confortevole, tenendo conto delle vostre preferenze in termini di esposizione solare e vista.

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