Luminoso bilocale con vista sul verde, 119,2 m², a "Arbour"

Luminoso bilocale con vista sul verde

🏡 Informazioni generali:
Spazioso bilocale con una superficie totale di 119,2 m² nel moderno complesso residenziale Arbour, situato in uno dei quartieri più verdi e dinamici di Tbilisi – Saburtalo – a pochi minuti a piedi dal pittoresco lago Lisi. La «cornice verde» è la vostra finestra personale sulla natura: viste panoramiche sui parchi e sulle catene montuose, silenzio naturale e aria pura, pur rimanendo nel cuore della vita cittadina. La superficie generosa e la geometria ben studiata creano le condizioni ideali per una vita confortevole in famiglia o per chi apprezza gli spazi ampi e luminosi.

📐 Layout e vantaggi:
L'appartamento comprende due camere da letto indipendenti, ciascuna sufficientemente spaziosa da ospitare un letto matrimoniale e ampi spazi di stoccaggio, garantendo così privacy e un riposo tranquillo a tutti i membri della famiglia. Il luminoso soggiorno con accesso al balcone diventa il fulcro della vita familiare, mentre la cucina-sala da pranzo separata (facilmente integrabile con il soggiorno) permette di cucinare comodamente e di ricevere gli ospiti. Nell’ingresso è prevista una zona guardaroba, mentre il bagno è separato e dispone di spazio per la lavatrice. Le finestre panoramiche inondano le stanze di luce solare, mentre la geometria ben studiata rende ogni metro quadrato il più funzionale possibile.

👨‍👩‍👧 La scelta ideale per te se:
- Famiglia con bambini – Due stanze separate garantiscono a ciascuno il proprio spazio personale, mentre la presenza di un balcone e di un’area verde nelle vicinanze crea un ambiente sicuro per i giochi. Nelle vicinanze si trovano le migliori scuole, gli asili e i centri di sviluppo di Saburtalo, oltre al parco e al lago Lisi, ideali per le passeggiate quotidiane.
- Il viaggiatore – Le infrastrutture ben sviluppate della zona (caffè, ristoranti, centri commerciali) e la vicinanza al lago attraggono i turisti, mentre il centro è raggiungibile in soli 15 minuti con i mezzi pubblici, il che garantisce un’elevata domanda di affitti giornalieri.
- Investitore – Saburtalo è una delle zone più dinamiche, caratterizzata da una crescita costante dei prezzi. Le villette bifamiliari con vista sul verde sono un bene liquido, molto richiesto dalle famiglie e dagli espatriati, che garantisce un reddito stabile e un rapido ritorno sull’investimento.

📍 Extra:
Le infrastrutture del quartiere sono davvero notevoli: supermercati, farmacie, centri fitness, la stazione della metropolitana “Saburtalo” e le fermate dei mezzi pubblici sono tutte raggiungibili a piedi. Il lago Lisi dista solo 5-7 minuti a piedi. Specificate il piano nella richiesta: vi proporremo l’opzione con la migliore esposizione e vista panoramica. La «struttura verde» garantisce efficienza energetica e un microclima confortevole tutto l’anno, riducendo le spese condominiali e rendendo la vita ancora più piacevole.

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