Elegante camera da letto con balcone 50,20 m² in "Alliance Centropolis"

Elegante mansarda con balcone

🏡 Informazioni generali:

Moderno appartamento con 1 camera da letto con una disposizione intelligente. La superficie totale è di 50,20 m², compreso un ampio balcone di 11,30 m². Indirizzo prestigioso in un complesso residenziale Alliance Centropolis su Rustaveli Avenue, nel centro di Batumi.

📐 Layout e vantaggi:

Lo spazio è chiaramente suddiviso in una camera da letto appartata (13,50 m²) e in un luminoso soggiorno-cucina (21,25 m²). L'ampio balcone funge da vera e propria area ricreativa. L'appartamento è caratterizzato da una moderna soluzione per il bagno. Vantaggi principali: zonizzazione accurata, eccellente rapporto spazio/comfort, finestre panoramiche e un potenziale pronto per un design elegante.

👨‍👩‍👧 Adatto per:

• Investitori: Un lotto ideale per l'ingresso in un complesso di lusso. L'area ottimale offre un elevato rendimento locativo con una soglia di ingresso relativamente bassa. La domanda di appartamenti di questo tipo nel centro di Batumi è costantemente alta.

• Per gli affitti turistici: Compatto, elegante e nel cuore della città. La vicinanza ai caffè, al lungomare e ai divertimenti rende l'appartamento estremamente ricercato dai turisti, mentre la presenza di un balcone ne aumenta l'attrattiva e il valore locativo.

• Una giovane coppia o un libero professionista: Uno spazio armonioso con tutto il necessario per vivere e lavorare. Una camera da letto separata garantisce la massima tranquillità e la posizione permette di godere di tutti i vantaggi della vita cittadina.

📍 Extra:

L'appartamento si trova in uno degli ultimi piani (piano da specificare al momento della richiesta). Tutte le infrastrutture sono concentrate nelle immediate vicinanze: da supermercati e banche a caffetterie, fermate dei mezzi pubblici e percorsi pedonali fino al mare.

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