Appartamento panoramico a due zone a partire da 61,44 mq in "NEXT Gardens"

Appartamento panoramico a due zone

Questo lotto a NEXT Gardens è per coloro che si rifiutano di scendere a compromessi. Uno spazioso monolocale di nuova generazione che offre una rara combinazione: due aree private complete all'interno e un doppio panorama sulle montagne e sul mare dalla terrazza privata.

🌅 L'essenza della proposta

• Progetto: Prossimi giardini

• Tipo: Spazioso appartamento con 1 camera da letto (formato residence)

• Superficie lorda: 61.44 м²

• Balcone: 12,4 m² (ampia terrazza con doppia vista)

• Quartiere: Gonio, un luogo storico con un rilievo unico

• Blocco: А

• Caratteristiche principali: Vista combinata della catena montuosa e della superficie del mare

🏡 Architettura dello spazio

• Ampio soggiorno trasformatore (49,1 m²): Si tratta infatti di un intero monolocale all'interno di un appartamento. Lo spazio può essere suddiviso in un luminoso soggiorno, una zona pranzo e uno studio isolato o una seconda camera da letto.

• Cucina separata (12,4 m²): Uno spazio di cottura completo e isolato, che rappresenta un lusso per i moderni allestimenti. Qui si possono creare capolavori culinari senza preoccuparsi di odori o rumori nella zona giorno.

• Terrazza dell'attico (12,4 m²): Un balcone di dimensioni pari a una stanza separata. È la vostra zona living, pranzo e solarium all'aperto con una rara vista angolata: un lato si apre sulle eterne catene montuose, l'altro sull'infinito blu del Mar Nero.

🎯 La formula per una giornata perfetta
Al mattino si beve un caffè, accogliendo i primi raggi del sole sulle montagne. Nel pomeriggio si lavora al computer portatile sulla terrazza, respirando la brezza marina. La sera si osserva il tramonto che colora due paesaggi contemporaneamente: i pendii rocciosi e la superficie dell'acqua. Questo è il valore principale della proprietà: uno spettacolo quotidiano della natura sul vostro palcoscenico personale.

📊 Analisi degli investimenti

• Posizionamento dell'unicità: I lotti con doppia vista (montagna+mare) a Gonio sono eccezionalmente rari. Questa è la principale carta vincente per vendite o affitti di pregio.

• La versatilità del layout: L'ampio spazio con cucina separata e possibilità di suddivisione in zone attrae sia i residenti permanenti (famiglie, espatriati) sia i turisti esigenti in cerca di appartamenti di fascia alta.

• Posizione vantaggiosa nel progetto: Il blocco A garantisce una vista panoramica senza la prospettiva di uno sviluppo denso davanti alle vostre finestre, proteggendo il vostro investimento nella vista.

📍 Una posizione all'incrocio degli elementi

• 🏔️ Montagne: Accesso diretto ai paesaggi pedemontani e ai percorsi di trekking.

• 🏖️ Il mare: 12-15 minuti a piedi dalla costa.

• 🏰 Storia: 5-7 minuti per raggiungere l'antica fortezza di Gonio.

• 🚗 Dinamica: 20 minuti dal centro di Batumi.

Il Panoramic Two-Zone Apartment non è un appartamento, ma un possesso dei migliori paesaggi dell'Adjara. State acquistando un biglietto per uno spettacolo quotidiano in cui gli attori principali sono le montagne, il mare e il cielo che cambia.