Pratico appartamento con due camere da letto di 87 m² a "Royal Building 2023"

Spazioso appartamento con tre camere da letto sul mare

🏡 Informazioni generali
Bilocale con una superficie totale di 87 м² (residenziale) 57.4 м²) in un nuovo complesso all'avanguardia Edificio Reale 2023. Il lotto si trova in un'accogliente città di villeggiatura. Kobuletitotale in A 100 metri dalla riva del Mar Nero. L'appartamento viene offerto in condizioni "cornice bianca"che consente all'acquirente di pianificare il budget per la ristrutturazione e di realizzare un progetto di design individuale senza pagare troppo per le finiture pronte. La data di consegna dell'oggetto è specificata dal gestore, il che significa che ora c'è l'opportunità di fissare il prezzo all'inizio della vendita.

📐 Layout e vantaggi
L'appartamento è progettato per una vita confortevole di una famiglia numerosa o di una compagnia: tre stanze isolate che possono essere utilizzate come camere da letto o studio, una spaziosa cucina-soggiorno e un bagno separato. Questa configurazione garantisce la privacy di ogni membro della famiglia e la comodità di ricevere gli ospiti. Le vetrate panoramiche riempiono lo spazio di luce naturale e ampliano visivamente anche gli angoli più accoglienti. Il vantaggio principale del lotto è flessibilità nella fase di finituraLa condizione di "white frame" vi permette di ristrutturare l'immobile in base alle vostre esigenze, sia che si tratti di un'accogliente casa di famiglia o di un investimento ben studiato con un budget di sviluppo ottimale.

👨‍👩‍👧 Per chi questo appartamento è un asset strategico

• Per le famiglie con bambini: Kobuleti è famosa per la sua atmosfera tranquilla e sicura e per il clima subtropicale curativo, che la rendono un luogo ideale per vivere e trascorrere le vacanze con i bambini. Nelle vicinanze si trovano asili, scuole, il famoso parco divertimenti "Tsitsinatela" e un lungomare ben curato. L'aria pulita del mare e la vicinanza alla spiaggia sono garanzia di salute e buon umore per tutta la famiglia. Tre camere isolate permettono di ospitare comodamente una famiglia con due bambini o di destinare uno spazio separato per un ufficio domestico.

• Per gli affitti turistici: La vicinanza al mare (solo 100 metri), le infrastrutture sviluppate della località con caffè, ristoranti e negozi raggiungibili a piedi garantiscono una domanda elevata e stabile di affitti a breve termine per tutta la stagione. Uno spazioso appartamento con due camere da letto è uno dei formati più popolari per le famiglie numerose e i gruppi di amici che si recano in Georgia.

• Per gli investitori: Royal Building 2023 è un progetto dell'affermato sviluppatore Royal Group, noto per le sue proprietà iconiche in Georgia, tra cui l'edificio più alto di Tbilisi. L'acquisizione durante la fase di costruzione consente di entrare in un asset liquido a un prezzo minimo. Kobuleti si sta sviluppando attivamente come località turistica e i prezzi degli immobili sono ancora inferiori a quelli di Batumi, creando un eccellente potenziale di crescita della capitalizzazione nei prossimi anni.

📍 Ambiente e situazione
Edificio Reale 2023 - è un complesso residenziale di 9 piani con un'architettura espressiva e un'elegante illuminazione esterna. I residenti hanno accesso a un cortile privato e paesaggistico, a un parcheggio privato, a ascensori silenziosi ad alta velocità e a un sistema di videosorveglianza attivo 24 ore su 24 per garantire sicurezza e comfort. Nel raggio di un chilometro e mezzo si concentra tutto il necessario per la vita: supermercati, farmacie, caffè, ristoranti, scuole e fermate dei mezzi pubblici. Il pavimento e l'orientamento esatto delle finestre devono essere specificati dal gestore.

📩 Ottenere layout aggiornati, informazioni sui prezzi e condizioni di prenotazione a distanza è facile: lasciate una richiesta sul nostro sito web o scriveteci su WhatsApp. Il gestore fornirà prontamente tutte le informazioni necessarie sul lotto e contribuirà a rendere la transazione senza problemi.