Appartamento di lusso con due camere da letto e vista panoramica di 138 m² a "Elysium Tbilisi"

Appartamento di lusso con due camere da letto e vista panoramica

🏡 Informazioni generali
In vendita: lussuoso appartamento con 2 locali in un complesso residenziale esclusivo Elysium Tbilisi, situato nello storico e prestigiossissimo quartiere di Mtatsminda (Tbilisi). La superficie totale – 138 m² – offre uno spazio ampio, dove ogni stanza è stata progettata per garantire uno stile di vita di alto livello. L’edificio, caratterizzato da un’esclusiva struttura nera, non è solo un audace elemento architettonico, ma rispetta anche i più elevati standard costruttivi: isolamento acustico rinforzato, materiali ad alta efficienza energetica e geometria impeccabile, che creano un’atmosfera di privacy e prestigio.

📐 Layout e vantaggi
L'appartamento comprende due stanze indipendenti: una spaziosa camera da letto e un imponente soggiorno-cucina, dove è possibile sistemare facilmente un'ampia zona pranzo, un salottino e persino una biblioteca. Sono presenti un bagno separato, una spaziosa cabina armadio e una lavanderia: ogni dettaglio è stato studiato per garantire il massimo comfort. Il balcone o la terrazza (da confermare) con vista panoramica sulla città e sulle montagne diventerà il vostro luogo preferito per rilassarvi la sera. Le enormi finestre panoramiche inondano le stanze di luce, mentre i soffitti alti (oltre 3 metri) creano una sensazione di ariosità e libertà.

👨‍👩‍👧 A chi è adatto
👨‍👩‍👧‍👦 Famiglie con bambini – Le due stanze indipendenti consentono di allestire una cameretta per i bambini, mentre la vicinanza a scuole, asili e al famoso parco Mtatsminda rende il quartiere ideale per crescere i figli. La tranquillità e la privacy di questo complesso di lusso sono garantite.
✈️ Ai turisti e agli affittuari – Mtatsminda – il cuore di Tbilisi: la Città Vecchia, la funicolare, i bar e i ristoranti sono raggiungibili a piedi. Un appartamento di questo livello è molto richiesto dagli ospiti più esigenti, il che garantisce un elevato reddito derivante dall'affitto giornaliero.
📈 Investitori – La posizione esclusiva e la struttura di pregio con struttura grezza garantiscono un aumento del valore e una buona liquidità. Gli appartamenti di questa metratura in centro sono una rarità, la domanda è costantemente elevata e il ritorno sull’investimento è tra i più rapidi della città.

📍 Opzionale
Nelle vicinanze si trova tutta l’infrastruttura necessaria: supermercati, farmacie, banche, snodi di trasporto. Il lungofiume della Kura e i parchi sono a pochi passi. Il piano è da definire: potrete scegliere quello con la vista migliore. La struttura in cemento armato non è solo una questione di stile, ma garantisce anche durata nel tempo e resistenza alle intemperie.

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