Appartamento spazioso e luminoso da 78,16 mq. a "NEXT Gardens"

La vostra terrazza sul mare nello storico Gonio

Scoprite un modello di vita unico, in cui il confine tra casa e natura si confonde. Questo spazioso monolocale del progetto NEXT Gardens non è solo un posto dove vivere, ma la vostra residenza personale con una delle più grandi terrazze del quartiere. Con un balcone di oltre 21 m² e un panorama sul mare, avete la rara opportunità di vivere in un luogo storico dove ogni giorno inizia e finisce con una vista sull'acqua.

🌊 Parametri chiave

• Progetto: Prossimi giardini

• Tipo: Appartamento con 1 camera da letto e terrazza estesa

• Superficie lorda: 78.16 м²

• Balcone: 21,68 m² (essenzialmente un secondo soggiorno all'aperto)

• Posizione: quartiere storico di Gonio, a un passo dal mare

• Blocco: А

• Caratteristica: Uno dei balconi più grandi del progetto con vista diretta sul mare

🏛️ Storia e mare a portata di mano

Gonio non è solo un quartiere di Batumi, ma un luogo con un'aura speciale, in cui un'antica fortezza si unisce ai comfort moderni. Il vostro appartamento si trova in un luogo dove:

• La storia incontra la modernità: L'antica fortezza di Gonio (I secolo a.C.) è la vostra vicina di casa

• Il mare è a due passi: La spiaggia inizia letteralmente fuori dal complesso

• Tranquillità e privacy: A differenza del vivace centro di Batumi, qui si respira un'atmosfera di relax.

🛋️ Uno spazio dove il balcone è protagonista

• Camera spaziosa 57,6 m²: può essere facilmente suddiviso in zona notte e zona giorno

• Terrazza gigante di 21,68 m²: uno spazio per cenare all'aperto, fare yoga, accogliere gli ospiti o creare un giardino personale

• Vista panoramica sul mare: svegliarsi al suono del surf e addormentarsi al suono delle onde.

• Cucina e bagno funzionali: tutto ciò che serve per una vita confortevole

🌅 Perché non è solo un balcone, è uno stile di vita

Questo spazio di 21,68 m² è il vostro spazio personale:

• Lavori con vista sul mare - il miglior ufficio che si possa immaginare

• Meditazione mattutina con gli uccelli che cantano e le onde che si infrangono

• Incontri serali con gli amici contro il tramonto

• Creare un'oasi verde - luoghi in cui vorrete tornare più volte.

🎯 Ideale per:

• Gli amanti della vacanza rilassante, stanchi del trambusto delle grandi città

• Investitori, cercare oggetti con caratteristiche uniche (un balcone di questo tipo è molto raro)

• Persone creative, che hanno bisogno di uno spazio per l'ispirazione

• Chi vuole vivere al mare, ma in un luogo storico e autentico.

📍 Infrastrutture e ubicazione

• 🏖️ 2-3 minuti dalla spiaggia privata

• 🏛️ 5 minuti dalla Fortezza di Gonio

• 🚗 15 minuti dal centro di Batumi

• 🛒 Negozi di prima necessità raggiungibili a piedi

• 🌲 Quartiere verde e rispettoso dell'ambiente

📊 Attrattività degli investimenti

• Offerta unica: Gli appartamenti con queste terrazze sono una merce rara sul mercato.

• Elevati rendimenti da locazione: Il formato è ideale per gli affitti turistici premium

• Crescita del valore: Il quartiere storico di Gonio è in fase di sviluppo attivo

• Domanda stabile: Gli immobili vicino al mare, in posizioni tranquille, sono sempre molto richiesti

🌿 Una specialità per chi apprezza la qualità della vita

A differenza degli appartamenti nel centro di Batumi, qui non c'è solo il mare fuori dalla finestra, ma anche il mare:

• Aria pulita senza la polvere della città

• Pace e tranquillità la sera

• Un senso di isolamento con piena accessibilità infrastrutturale

• Contesto storico, che non può essere ricreato artificialmente

📲 Per saperne di più su questo formato unico

Volete vedere la planimetria, conoscere i materiali di finitura e le condizioni di acquisto? Lasciate una richiesta e vi invieremo una presentazione completa di un appartamento a NEXT Gardens con un calcolo dettagliato della resa.