Spazioso monolocale a partire da 63,28 mq. in "NEXT Gardens"

Spazioso monolocale

Questo lotto a NEXT Gardens è una soluzione per chi apprezza lo spazio interno e la privacy. Un appartamento in cui il comfort e la funzionalità di una pianta con una sola camera da letto sono portati a un nuovo livello grazie all'aumento della superficie, che consente una facile suddivisione in zone per vivere, lavorare e rilassarsi, senza rinunciare al vantaggio principale: una tranquilla vista sulle catene montuose.

🏔️ L'essenza della proposta

• Progetto: Prossimi giardini

• Tipo: Ampio appartamento con 1 camera da letto e balcone

• Superficie lorda: 63.28 м²

• Balcone: 6,48 m² (loggia vista telecamera)

• Quartiere: Gonio, un'enclave di silenzio ed estetica naturale

• Blocco: B

• Caratteristiche principali: Ampio spazio abitativo in un unico ambiente con vista panoramica sulle montagne.

🛋️ Architettura dello spazio privato

• Sala principale (56,8 m²): Non si tratta di una semplice stanza, ma di un intero monolocale in formato premium. La disposizione libera permette di creare zone separate senza difficoltà e senza sentirsi stretti: un'accogliente camera da letto in un'alcova, un luminoso soggiorno con un divano, un vero e proprio ufficio vicino alla finestra e una sala da pranzo. I soffitti alti e le vetrate panoramiche riempiono lo spazio di aria e luce.

• Cucina funzionale: Una cucina lineare o a U si integra armoniosamente nell'insieme degli interni, mantenendo la propria autonomia e offrendo tutte le possibilità di cottura.

• Balcone ad alcova (6,48 m²): La loggia riparata diventa il luogo perfetto per la contemplazione appartata. È la vostra terrazza privata per il caffè mattutino con vista sulle montagne che si svegliano o per il tè serale con le prime stelle che scintillano sulle creste.

🌄 Filosofia del comfort appartato
Questa residenza è stata progettata per vivere senza compromessi. Non è necessario scegliere tra una camera da letto e un soggiorno, tra una scrivania e un'area lounge. C'è spazio per tutto, eppure il maestoso paesaggio montano senza tempo rimane il fulcro di ogni area.

📈 Logica di investimento per i più esigenti

• Un prodotto unico all'incrocio dei formati: Combina i vantaggi di uno studio spazioso (apertura, luce) e il comfort psicologico di una stanza privata, che attrae un pubblico che valuta la qualità della vita al di sopra del numero di porte.

• Tariffa di noleggio premium: Progettato per affitti a lungo termine da parte di espatriati, liberi professionisti o viaggiatori facoltosi in cerca non solo di un alloggio ma anche di uno spazio personale di alto livello.

• Elevata liquidità alla rivendita: La metratura fuori standard per un appartamento con una camera da letto distingue la proprietà, rendendola interessante per gli acquirenti che si trovano stretti in appartamenti con una camera da letto standard ma non hanno bisogno di una seconda camera da letto.

• Proprietà razionale: L'ampia superficie è pensata per la vita, non per i passaggi, rendendo ogni metro funzionale e prezioso.

📍 Una posizione sul versante dell'ispirazione

• ⛰ Panorama invece di TV: Vista inesauribile sui paesaggi montani da ogni finestra.

• 🏰 Una passeggiata nell'antichità: 5-7 minuti per raggiungere la fortezza di Gonio.

• 🌊 Brezza marina disponibile: 15 minuti dalla costa.

• 🚗 Vicinanza alla capitale della costa: 20 minuti di auto dal centro di Batumi.

Un monolocale spazioso è una scelta consapevole a favore della qualità dello spazio. È per chi si rende conto che la vera ricchezza non è il numero di stanze, ma la sensazione di libertà, pace e armonia che nasce all'interno e che viene rafforzata dalla vista delle montagne eterne.