Ampio monolocale con terrazza a partire da 34,60 m² in "NEXT Gardens"

Spazioso monolocale-terrazza

Questo lotto a NEXT Gardens è una rivoluzione nel formato abitativo compatto. Non si tratta di un semplice monolocale, ma di un appartamento con un vantaggio non convenzionale: la terrazza privata ha dimensioni paragonabili a quelle di una stanza di un appartamento standard. È il rifugio perfetto per chi vive a contatto con la natura e apprezza ogni metro di vita all'aperto.

🏔️ L'essenza della proposta

• Progetto: Prossimi giardini

• Tipo: Studio ampliato con terrazza estesa

• Superficie lorda: da 34,6 m²

• Balcone: 8,8 m² (ampia terrazza, 25% della superficie totale)

• Quartiere: Gonio, zona turistica ecologica e storica

• Blocco: B

• Caratteristiche principali: Terrazza di dimensioni abnormi con vista panoramica sulla catena montuosa.

🛋️ Formula da ⅓ a ⅔: Comfort all'interno, Spazio all'esterno

• Studio ergonomico (25,8 m²): Uno spazio attento con tutto ciò che serve: una zona notte compatta, una comoda area salotto e una cucina completa. Il design si basa sui principi dello stoccaggio intelligente e dei colori chiari.

• Camera con terrazza (8,8 m²): La principale carta vincente dell'oggetto. Non si tratta di un balcone, ma di un vero e proprio spazio esterno aggiuntivo. Qui è possibile collocare un tavolo da pranzo, sedie a sdraio, creare un angolo verde o allestire un'area yoga con vista panoramica sulle catene montuose.

🌄 Filosofia di vita nel paesaggio
In questo studio, l'architettura stessa suggerisce uno stile di vita: tutto è compatto e funzionale all'interno, in modo da poter trascorrere il massimo del tempo all'esterno, sulla terrazza. Si fa colazione, si lavora, si legge e si medita di fronte alle montagne. Esse diventano il vostro interno principale, cambiando scenario a seconda dell'ora del giorno e dell'anno.

📈 Efficienza degli investimenti

• Proposta di vendita unica: Un monolocale con una terrazza di quasi 9 m² è un prodotto unico sul mercato, che attira immediatamente l'attenzione.

• Resa massima al metro: Il formato offre un elevato tasso di noleggio in quanto offre un'esperienza outdoor di qualità insolitamente elevata per la sua categoria. Ideale per turisti, nomadi digitali e coppie.

• Alta liquidità: Grazie a un parametro raro (balcone enorme) l'oggetto si distinguerà e troverà rapidamente un acquirente alla rivendita.

• Domanda per tutto l'anno: Le viste sulle montagne e un'ampia terrazza sono richieste non solo in estate, ma anche in bassa stagione per gli amanti delle vacanze appartate e attive.

📍 Un luogo ai piedi della storia

• ⛰ Sentieri di montagna: Accesso diretto ai sentieri escursionistici.

• 🏰 Fortezza di Gonio: 5-7 minuti a piedi dal principale punto di riferimento storico.

• 🏖 Il mare: 15-20 minuti di camminata tranquilla.

• 🚗 Collegamento con Batumi: 20 minuti in auto.

Uno spazioso Studio-Terrace non significa acquistare metri quadrati, ma acquisire una nuova dimensione di vita. Dove il valore non è misurato dai muri, ma da uno spazio aperto che appartiene solo a voi, incorniciato dalle eterne cime delle montagne.