Monolocale con vista magnifica 36,50 mq in "NEXT Magnolia"

Studio-visualizzazione in NEXT Magnolia: vista Gonio senza balcone

Questo monolocale del progetto NEXT Magnolia è l'epitome di un approccio moderno all'abitare, con viste panoramiche sul mare e sulle colline di Gonio come accento principale. L'assenza di un balcone trasforma lo spazio in un ambiente olistico, efficiente dal punto di vista energetico ed elegante, ideale per vivere, creare e investire.

🏙️ L'essenza della proposta

• Progetto: AVANTI Magnolia

• Tipo: Studio

• Superficie lorda: 36.5 м²

• Caratteristica: Nessun balcone per il massimo comfort termico e acustico

• Posizione: Batumi, Nuovo Boulevard

• Tipo: Al mare e alla parte storica di Gonio

🛋️ Filosofia dello spazio

• Vista integrale: Le vetrate panoramiche trasformano una parete in un quadro vivente che cambia nel corso della giornata

• Efficienza energetica: Le moderne finestre con doppi vetri e l'assenza di portefinestre riducono al minimo le perdite di calore.

• Minimalismo elegante: La linea pulita delle finestre crea un senso di spazio infinito

• Acustica perfetta: L'assenza di un balcone offre un'ulteriore insonorizzazione dai rumori della città

🌿 Considerato come un vantaggio

Il panorama di Gonio e del mare non è solo una bella immagine, ma un elemento terapeutico del vostro spazio. Le verdi colline, il paesaggio storico e la superficie del mare creano un'atmosfera rilassante:

• Riduce i livelli di stress

• Aumenta la produttività creativa

• Crea un senso di connessione con la natura

• Offre un piacere estetico quotidiano

🎯 Ideale per:

• Investitori, realizzare il valore di "una vista senza compromessi" per gli affitti premium

• Conoscitori del minimalismo, che preferiscono linee pulite e spazi coesi

• Lavoratori a distanza, per i quali la vista dalla finestra è parte integrante dell'ambiente di lavoro

• Individui creativi, che traggono ispirazione dai paesaggi naturali

📍 Vantaggi della posizione

Nuove offerte di Batumi Boulevard:

• 🏖️ 3-4 minuti a piedi dal mare

• ☕ Decine di caffè e ristoranti raggiungibili a piedi

• 🛍️ Tutti i negozi e i servizi necessari

• 🌳 Aree pedonali e vicinanza ai parchi

📊 Attrattività degli investimenti

• Alta liquidità: I monolocali di NEXT Magnolia sono sempre più richiesti

• Noleggi Premium: La vista di Gonio consente un'offerta superiore alla media per 20-25%

• Costi operativi ridotti: I vetri ad alta efficienza energetica riducono i costi di riscaldamento

• Crescita costante del valore: Gli immobili con vista mare nel quartiere d'élite mostrano una forte dinamica

📲 Scopri la storia completa

Volete saperne di più su questo studio unico? Lasciate una richiesta e vi invieremo una presentazione dettagliata, i calcoli finanziari e le condizioni di acquisto del progetto NEXT Magnolia.