Trilocale nel centro storico 112,9 m² in "Litus City"

Trilocale nel centro storico 🏛️

🏡 Informazioni generali
Uno spazioso appartamento con due camere da letto e una superficie totale di 112,9 m² in un complesso residenziale di qualità. Città di Litus (quartiere storico di Batumi, via Vazha-Pshavela, 66-72). Il progetto si trova a solo 1 km dal Mar Nero e a 10 minuti a piedi dal centro storico con la sua atmosfera unica, le sue strade colorate e il suo patrimonio architettonico. Si tratta di una rara opzione di alloggio spazioso nel cuore della capitale turistica della Georgia.

📐 Layout e vantaggi
Tre camere da letto isolate e un ampio soggiorno combinato con una cucina-sala da pranzo: una disposizione classica per una famiglia numerosa o per chi tiene allo spazio personale. Due bagni separati, uno spazioso spogliatoio e due balconi (o una spaziosa terrazza - si prega di verificare) sono inclusi nella superficie totale. Le finestre panoramiche riempiono l'appartamento di luce naturale e offrono una vista spettacolare sul mare, sulle montagne o sul centro storico (a seconda del piano). I soffitti alti tre metri e la tecnologia dei telai monolitici garantiscono ariosità, affidabilità ed eccellente isolamento acustico.

👨‍👩‍👧 Adatto per:
🔹 Famiglie con bambini - Tre camere da letto isolate danno la possibilità a ogni membro della famiglia di avere la propria stanza. Vicino alle scuole #3, #4, #7, alla palestra "XXI secolo", alla scuola georgiano-americana, all'asilo "Hakuna Matata". A 5 minuti - parco "6 maggio" con delfinario, angolo degli animali domestici e attrazioni. Il complesso, dotato di sicurezza 24 ore su 24 e di un cortile verde e paesaggistico, è un ambiente sicuro per i bambini.
🔹 Turisti - al mare, alla funivia Argo e al lungomare - 10-15 minuti a piedi. Nei dintorni ci sono centinaia di caffè, ristoranti, bar, il centro commerciale Batumi Plaza e negozi. Questo appartamento può essere affittato da una famiglia numerosa o da un gruppo di amici, ottenendo un reddito molto più elevato rispetto a quello di monolocali di piccole dimensioni.
🔹 Investitori - prezzo a partire da $1.400 al m², rata interna senza interessi per 24 mesi. Gli appartamenti con due camere da letto nel centro storico sono un prodotto di nicchia, la loro liquidità e il potenziale di crescita dei prezzi sono superiori alla media. La domanda di affitto di appartamenti di grandi dimensioni è stabile, e dopo il completamento del complesso il prezzo aumenterà di almeno 25-35%.

📍 Opzionale
Tutte le infrastrutture nelle vicinanze: supermercati, banche, farmacie, palestre, fermate dei mezzi pubblici (autobus e bus navetta con un intervallo di 3 minuti). Per l'aeroporto - 6 km, per la stazione ferroviaria - 4 km. Il piano specifica (ci sono opzioni con vista panoramica sul mare). Il complesso è in costruzione - fissate il prezzo oggi e ottenete un appartamento in un edificio nuovo con la possibilità di un design individuale.

📲 Volete conoscere il piano esatto, il prezzo e le condizioni di pagamento di questo appartamento con due camere da letto? Lasciate una richiesta sul nostro sito web o inviateci un messaggio su WhatsApp: vi invieremo tutti i dettagli e vi aiuteremo a prenotare uno dei lotti più spaziosi di Litus City.