Camera singola con due balconi da 60,84 m² in "NEXT Gardens"

Appartamento con due balconi e una camera da letto

Questo lotto a NEXT Gardens è per coloro che apprezzano non solo la vista, ma anche molteplici scenari di vita all'aperto. Un monolocale unico nel suo genere, dove si ha la rara possibilità di avere due terrazze separate, che permettono di godere del panorama marino da diverse angolazioni e per diversi scopi.

🌊 L'essenza della proposta

• Progetto: Prossimi giardini

• Tipo: Appartamento con 1 camera da letto e due balconi (residenza con aree esterne estese)

• Superficie lorda: 60.84 м²

• Balconi: 7,1 m² (ampia terrazza) e 2,9 m² (balcone compatto)

• Quartiere: Gonio, una zona di villeggiatura con la brezza del mare

• Blocco: В

• Caratteristiche principali: Due balconi con orientamento al panorama marino.

🏡 Layout con doppio accesso al mare

• Ampio soggiorno monolocale (50,8 m²): Uno spazio ampio e unificato con una chiara suddivisione in zone. È facile collocare una vera e propria zona notte, un soggiorno con un angolo morbido e una postazione di lavoro vicino alla finestra, piena di luce.

• Cucina funzionale isolata (7,1 m²): Uno spazio cucina completamente separato, un vantaggio per chi ama cucinare e apprezza l'assenza di odori nella zona giorno.

• Balcone-soggiorno (7,1 m²): Ampia terrazza con accesso dal soggiorno. Il vostro principale spazio all'aperto per fare colazione, pranzare, accogliere gli ospiti o rilassarvi su una sdraio con un libro. Il luogo perfetto per osservare la vita del mare.

• Balcone ad alcova (2,9 m²): Un balcone compatto e accogliente, ideale per creare una zona caffè mattutina, una piccola serra con vista sul mare o un luogo per la contemplazione appartata di un tramonto.

☀️ Scenari di vita marina
Una terrazza è dedicata al relax attivo e alla socializzazione. L'altra per i momenti di intimità e privacy. Potrete osservare l'alba sul piccolo balcone in silenzio, e trascorrere la giornata lavorando sulla spaziosa terrazza, respirando la fresca brezza. Questo appartamento vi dà l'opportunità di vivere in riva al mare, in costante contatto con esso.

📈 Valore pratico del formato

• La rarità dell'offerta: Appartamenti con due balconi in edifici nuovi: un fenomeno eccezionale, che aumenta notevolmente lo status dell'oggetto.

• Maggiore comfort e funzionalità: La separazione delle aree per le diverse attività (accoglienza/spazio privato) aumenta la qualità della vita.

• Attrattività degli investimenti: Questo parametro unico distingue nettamente il lotto dalle offerte standard, consentendo una tariffa di affitto premium per i viaggiatori più esigenti o gli espatriati.

• Vista mare: L'orientamento diretto verso la principale risorsa turistica della regione garantisce una domanda costante e un'elevata liquidità dell'oggetto.

📍 Posizione sul mare

• 🏖 Spiaggia: 10-12 minuti a piedi dal mare.

• 🏰 Visite turistiche: 5 minuti dalla Fortezza di Gonio.

• ⛰ Natura: Vicinanza a pendii montani panoramici per passeggiate.

• 🚗 Città: 20 minuti dal centro di Batumi.

Two Balcony One Bedroom Apartment è un'occasione unica per possedere non solo un appartamento con vista sul mare, ma uno spazio multifunzionale in cui l'architettura stessa vi offre diversi modi per godervi la vita sulla costa.